Дело ХХ г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации*** года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Стародубцевой П.А.
с участием прокурора Дробышевой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Промского А.Ф. к Ильину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Истец Промский А.Ф. обратился в суд с иском к Ильину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... ... ... района, указывая на то, что он является собственником спорной квартиры с *** года с его согласия в квартире был прописана знакомый дочери Промской С.А. - Ильин И.А.. В квартире до настоящего времени он не проживал. В настоящее время регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации права распорядиться своим имуществом. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Истец Промский А.Ф. в настоящее судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в предыдущем судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что в спорной квартире Ильин И.А. не проживала ни дня. Членом его семьи не является.
Третье лицо Промская С.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований пояснила, что Ильин И.А. членом её семьи не является и фактически в спорной квартире не проживал, а лишь был зарегистрирован по месту жительства.
В судебное заседание не явились истец Промский А.Ф., третьи лица Промская Т.В., Промский А.А., надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, просят рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик Ильин И.А., извещен по последнему известному месту жительства», почтовый конверт возвращен с отметкой «отсутствие адресата», не явился представитель третьего лица администрации Сростинского сельсовета, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Не явился представитель третьего лица: Управления Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ...., исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Бийского района, полагавшего, что исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что квартира ХХ по ... ... района Алтайского края находится в общей совместной собственности Промского А.Ф,, Промской С.А., Промской Т.В., Промского А.А. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от *** года, дополнения к договору от *** года, что подтверждается представленной в материалах дела копией свидетельства о регистрации права собственности.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно справке администрации Сростинского сельсовета Бийского района в квартире ХХ по ... ... района Алтайского края зарегистрированы по месту жительства: Промский А.Ф., Промская Т.В., Промская С.А,, Ильин И.А..
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Судом установлено, что ответчик Ильин И.А. не является членом либо бывшими членом семьи истца либо других сособственников.
Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
Согласно положениям ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
В соответствии со ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.
Таким образом, наниматель жилого помещения, кроме того, что вправе им пользоваться, обязан для сохранения за собой права пользования жилым помещением осуществлять оплату жилья и коммунальных услуг, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения. Только при наличии этих условий гражданин вправе претендовать на сохранение за собой права пользования жилым помещением.
Истцом представлены суду доказательства того, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в квартире, не вселялся, не производит оплату за коммунальные услуги, не принимал участие в ремонте жилого помещения, следовательно, утратил интерес к этому жилому помещению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что ответчик не использует квартиру по назначению, не проживает в спорном жилом помещении, тем самым утратил право пользования этим жилым помещением.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик не проживал и не проживает в спорной квартире, и в настоящее время не совершает действий, свидетельствующих о намерении оставить за собой право пользования жилым помещением, при этом членом семьи истца либо других сособственников не является, суд считает, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.
Суд удовлетворяет требование Промского А.Ф. о признании Ильина И.А. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой ХХ по ... ... района Алтайского края.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года решение суда о признании утратившим право пользования занимаемого жилого помещения является основанием для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ильина И.А. подлежат взысканию в пользу Промского А.Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197,199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ильина И.А., *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... ... ... района.
Взыскать Ильина И.А. в пользу Промского А.Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться 17 августа 2010 года в помещении суда.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его объявления в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко