Дело ХХ г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Стародубцевой П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квачевой Г.В. к ОАО «Племрепродуктор «Сростинский» о признании договора о передаче жилья в собственность недействительным в части, внесении изменений в договор, об определении долей в праве собственности на жилое помещение...
У С Т А Н О В И Л:
Квачева Г.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Племрепродуктор «Сростинский», в котором просит признать недействительным в части договор о передаче жилья в собственность граждан от *** года, заключенный между племсовхозом «Сростинский» и Квачевой Г.В., определить доли в праве долевой собственности на квартиру ХХ по ... ... района Алтайского края по 1/3 доле Квачевой Г.В., Комракову С.В., Квачеву К.Г...., ссылаясь на то, что в спорной квартире проживали совместно Квачева Г.В., Квачев К.Г. и Комраков С.В.. *** года был заключен договор о передаче квартиры в собственность между племсовхозом «Сростинский» и Квачевой Г.В.., но с учетом количества членов семьи три человека. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Сростинского Совета народных депутатов *** года. ... Соглашение об определении долей договор не содержит, что препятствует оформлению наследственных прав.
В судебном заседании представитель истца Квачевой Г.В.- Клещук П.В. уточнил заявленные исковые требования, просил признать недействительным в части договор о передаче жилья в собственность граждан от *** года, заключенный между племсовхозом «Сростинский» и Квачевой Г.В., включив в качестве сособственников Комракова С.В. и Квачева К.Г., определить доли в праве долевой собственности на квартиру ХХ по ... ... по 1/3 доле Квачевой Г.В., Квачеву К.Г.. ...
В судебное заседание не явились: истец Квачева Г.В,, третьи лица Квачев К.Г., Комраков П.С., представители третьего лица Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третье лицо нотариус нотариального округа Бийского района Верещагина Е.В., надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, представлены в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие; не явились представитель ответчика ОАО «Племрепродуктор «Сростинский», представитель администрации Сростинского сельсовета, третьего лица Бийского районного отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по Алтайскому краю, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, сведения об уважительности причин неявки в суд не представлены.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца Клещук П.В., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
...
...
В соответствии с представленным в материалах дела договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан племсовхоз «Сростинский» передает Квачевой Г.В. квартиру по ... ... ... района. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Сростинского Совета народных депутатов *** года л.д. ХХ).
Представленными доказательствами, справкой администрации Сростинского сельсовета, подтверждается, что на момент приватизации в квартире ХХ, расположенной по адресу: ... ... ... (ранее ...) проживали совместно Квачева Г.В., Квачев К.Г., Комраков С.В. л.д. ХХ).
В соответствии со ст.54-1 ЖК РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РСФСР.
Суд приходит к выводу, что квартира ХХ по ... ... район передана безвозмездно в долевую собственность Квачевой Г.В., Квачеву К.Г., Комракову К.Г..
Племсовхоз «Сростинский» *** г. переименован в ФГУП «Племенной репродуктор «Сростинский», а *** г. преобразован в ОАО «Племрепродуктор «Сростинский» л.д. ХХ).
Суд признает договор о передаче квартиры ХХ по ... (ранее ...) ... района в собственность граждан от *** года заключенный между племсовхозом «Сростинский» и Квачевой Г.В. недействительным в части, включив в качестве сособственников Квачева К.Г., Комракова С.В. определяет доли в праве долевой собственности на квартиру ХХ по ... ... по 1/3 доле Квачевой Г.В., Квачеву К.Г..
...
...
На основании изложенного, ст.245 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным в части договор о передаче квартиры ХХ по ... ... района в собственность граждан от *** года, заключенный между племсовхозом «Сростинский» и Квачевой Г.В., зарегистрированный в исполнительном комитете Сростинского сельского совета народных депутатов *** года, включив в качестве сособственников Квачева К.Г., Комракова С.В.
Определить доли в праве долевой собственности на квартиру ХХ по ... ... района по 1/3 доле каждому Квачевой Г.В., Квачеву К.Г..
...
С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в помещении суда 09 августа 2010 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко