Дело № 2-416/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Бийск *** года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Уманца А.С.,
при секретаре Скиба Е.А.,
с участием прокурора Бийского района Алтайского края Фатеева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обляховой Г.П. к Обляховой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Обляхова Г.П. обратилась в Бийский районный суд Алтайского края с иском к Обляховой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ***, квартира *** (далее по тексту решения - спорная квартира), указывая, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ***.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец, ответчик Обляхова Л.П. с *** - на тот момент жена сына истца Обляхова В.М.; Обляхова В.М. - сын истца, Обляхов П.В. и Обляхова Е.В. - дети ответчика.
Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, поскольку брак между сыном истца Обляховым В.М. и ответчиком расторгнут. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета.
Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истца, в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, не соответствует интересам и целям истца по использованию спорной квартиры.
В судебном заседании истец Обляхова Г.П. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Обляхова Л.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив что, является сособственником спорной квартиры наравне с истцом в силу договора о приватизации и соответственно имеет право быть зарегистрированной в указанной квартире.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - Обляхов В.М., Обляхов П.В. и Обляхова Е.В., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - управления федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю, администрации Верх-Катунского сельского совета Бийского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, возражений на иск в суд не представили.
Управление федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю, администрация Верх-Катунского сельского совета Бийского района Алтайского края представили в суд письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц и представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.
Выслушав пояснения истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.
Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Согласно статье 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
По представленным сторонами доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.
Судом установлено, что спорная квартира передана в собственность Обляховой Г.П., *** года рождения, Обляхова В.М., *** года рождения, Обляховой Л.В., *** года рождения, Обляхова П.В., *** года рождения и Обляховой Е.В., *** года рождения, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от *** и дополнения к указанному договору *** от ***.
Право собственности указанных собственников спорной квартиры в установленном законом порядке уполномоченным государственным органом не зарегистрировано, что подтверждается справками об отсутствии сведений о принадлежности указанного жилого помещения, предоставленными Бийским районным отделом филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Бийским отделом управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Согласно информации, предоставленной муниципальным учреждением «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности Бийского района Алтайского края не значится.
В соответствии с информацией, предоставленной Главным управлением имущественных отношений Алтайского края в реестре объектов краевого имущества спорная квартира не значится.
Согласно выписке из похозяйственной книги *** лицевой счет ****** годы, предоставленной администрацией Верх-Катунского сельского совета Бийского района Алтайского края, по адресу: ..., ..., ..., ..., ... квартира *** зарегистрированы и проживают истец - Обляхова Г.П. ответчик Обляхова Л.П., Обляхов В.М. Обляхов П.В. и Обляхова Е.В..
Из выписки из домовой книги *** по адресу: ..., ..., ..., ..., дом *** квартира ***, установлено, что Обляхова Л.В. зарегистрирована в спорной квартире с *** года.
Согласно сведениям, предоставленным суду группой адресно-справочной работы отдела УФМС России по ... в ..., Обляхова Л.В., *** года рождения зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из пояснений истца и ответчицы в судебном заседании установлено, что Обляхова Л.В., в спорной квартире не проживает.
Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.
В соответствии со статьей 288 ГК PФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гpажданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными жилищным кодексом.
Таким образом, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника - по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане.
Из представленного в материалах гражданского дела свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ответчиком Обляховой Л.В. и Обляховым В.М. прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка *** ... от ***.
В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного суда Российской Федерации, сформулированной в пунктах 13 и 15 постановления от *** *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Вместе с тем судом установлено, что ответчик Обляхова Л.В. является сособственником спорной квартиры, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от *** и дополнения к указанному договору *** от ***.
Согласно статье 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Это - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения права собственности на недвижимое имущество, который может быть оспорен только в суде.
Из представленных суду доказательств следует, что право собственности на спорную квартиру в соответствии с требованиями статьи 131 ГК РФ не зарегистрировано ни за истцом, ни за ответчиком.
Суд считает, что не проживание ответчика Обляховой Л.В. в спорной квартире не может являться основанием для признания ее утратившей право пользования данной квартирой. По мнению суда, в соответствии с законодательством Российской Федерации, право пользования жилым помещением его собственником имеет диспозитивный характер, а это значит, что, имея в собственности жилье, гражданин вправе как проживать в нем, так и не проживать.
Данный вывод суд основывает, в том числе, и на положениях статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которыми регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Истцу и ответчику судом разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ, в соответствии с которыми, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Дополнительные доказательства сторонами в судебное заседание не представлены, суд принимает решение на основе имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Оценив предоставленные доказательства, суд приходит к выводу о том что, требование истца о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., дом *** квартира *** удовлетворению не подлежит и отказывает в иске.
Суд, с учетом положений части 1 статьи 98 ГПК РФ считает, что поскольку в удовлетворении исковых требований Обляховой Г.П. отказано в полном объеме, расходы, понесенные ею при производстве по настоящему гражданскому делу, возмещению ответчиком Обляховой Л.В. не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации, статьями 1, 209, 288, 304 ГК РФ, статьями 11, 30 ЖК РФ, статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Обляховой Г.П. к Обляховой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Бийский районный суд.
Судья А.С. Уманец
Верно.
Судья А.С. Уманец
Справка: по состоянию на *** решение суда в законную силу не вступило.
Судья А.С. Уманец