Дело № 2-458/10 гРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Стародубцевой П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Т.Ф. к администрации Лесного сельсовета Бийского района о признании договора о передаче жилья в собственность граждан действительным, признании права долевой собственности на жилое помещение, определении долей,
У С Т А Н О В И Л:
Ильина Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Лесного сельсовета Бийского района, ссылаясь на то, что в квартире №ХХ по ... ... района проживали совместно: Ильина Т.Ф., Золотарев А.С., Ильина С.С.. *** года был оформлен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому спорная квартира передана зверосовхозом «...» в собственность Ильиной Т.Ф., Золотарева А.С., Золотарева А.С., Ильиной С.С.. Золотарев А.С. ошибочно был указан в качестве сособственника, поскольку на момент приватизации в спорном жилом помещении он не проживал и не был зарегистрирован. Ликвидация зверосовхоза «...» препятствует регистрации права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца Ильиной Т.Ф.- Колесникова Е.В. заявленные исковые требования поддержала, просит суд признать договор о передаче жилого помещения в собственность граждан от *** года действительным, внести изменения, исключив из числа сособственников Золотарева А.С., включив в качестве сособственников Золотарева А.С., Семенову С.С.. Признать право долевой собственности и определить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... района Алтайского края, ... ... в виде 1/3 доли за Ильиной Т.Ф., 1/3 доли за Золотаревым А.С., 1/3 доли Семеновой С.С..
В судебное заседание не явились: истец Ильина Т.Ф., представитель ответчика администрации Лесного сельсовета Бийского района, третьи лица Золотарев А.С., Семенова С.С., представители третьих лиц: Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Бийского районного отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Третьим лицом Семеновой (Ильиной) Т.Ф., Бийским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю представлены в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справке комитета по делам архивов администрации ... зверосовхоз «...» был реорганизован в племенной звероводческий совхоз «...», который ликвидирован на основании определения Арбитражного суда Алтайского края о завершении конкурсного производства от *** № ... л.д....).
В соответствии с представленным в материалах дела договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от *** года зверосовхоз «...» передает Ильиной Т.Ф. в совместную собственность с Золотаревым А.С. , Золотаревым А.С. Ильиной С.С. квартиру №ХХ по ... ... района бесплатно в собственность, количество членов семьи четыре человека л.д....). Договор не зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно справке администрации Лесного сельсовета на основании решения Лесного сельского Совета народных депутатов ХХ от *** года «Об изменении нумерации квартир» квартире, находящейся в собственности Ильиной Т.Ф. присвоен адрес: ... ... ... (ранее - ... ... ...) л.д....
Согласно сведениям администрации Лесного сельсовета по данным домовых книг на момент приватизации квартиры - *** года по адресу: ... ... ... были зарегистрированы: Ильина Т.Ф., Золотарев А.С., Ильина С.С..
Золотарев А.С. на момент приватизации в спорном жилом помещении зарегистрирован не был, поэтому суд находит требование Ильиной Т.Ф. об исключении Золотарева А.С. из числа сособственников кв.№ХХ по ... ... обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Смена фамилии Ильина С.С. на «Семенова» подтверждена свидетельством о заключении брака от *** года л.д....
В соответствии со ст.54-1 ЖК РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РСФСР.
Суд приходит к выводу, что квартира № ХХ по ... ... района передана безвозмездно в долевую собственность Ильиной Т.Ф. Золотарева А.С., Семеновой С.С..
Ст. 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В связи с изложенным, суд считает исковые требования о признании договора о передаче и продаже квартир в собственность граждан от *** года действительным, внесении изменений в договор, исключив из числа сособственников Золотарева А.С., включив в качестве сособственников Золотарева А.С., Семенову С.С. законными и подлежащими удовлетворению. Суд признает право долевой собственности и определяет доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... района Алтайского края, ... ... в виде 1/3 доли за Ильиной Т.Ф., 1/3 доли за Золотаревым А.С., 1/3 доли за Семеновой С.С.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 197,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать договор о передаче квартиры №ХХ по ... ... района в собственность граждан от *** года, заключенный между зверосовхозом «...» и Ильиной Т.Ф. действительным.
Внести изменения в договор от *** года о передаче квартиры №ХХ по ... ... района в собственность граждан, включив в качестве сособственников Золотарева А.С., Семенову С.С., исключив из числа сособственников Золотарева А.С.
Признать право долевой собственности на квартиру №ХХ по ... ... района Алтайского края за Ильиной Т.Ф., Золотаревым А.С., Семеновой С.С..
Определить доли в праве долевой собственности на квартиру №ХХ по ... ... района Алтайского края, признав их равными, в виде 1/3 доли за Ильиной Т.Ф., 1/3 доли за Золотаревым А.С., 1/3 доли за Семеновой С.С.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в помещении суда 10 сентября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко