Дело № 2-443/10 гРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Стародубцевой П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Т.Н., Чернакова А.П., Ларионовой (Жуковой) Н.И. к администрации Бийского района, администрации Верх-Катунского сельсовета Бийского района о признании договора приватизации недействительным в части, признании права долевой собственности на жилое помещение, определении долей,
У С Т А Н О В И Л:
Жукова Т.Н., Чернаков А.П., Ларионова (Жукова) Н.И. обратились в суд с иском к администрации Бийского района, администрации Верх-Катунского сельсовета Бийского района, ссылаясь на то, что в квартире №ХХ по ... пос.... проживали совместно: Жукова Т.Н., Чернаков А.П., Жукова Н.И.. *** года был оформлен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому спорная квартира передана госплемзаводом «...» в собственность Жуковой Т.Н. с указанием членов семьи три человека. Госплемзавод «...» и его правопреемник ликвидированы, что затрудняет возможность зарегистрировать право собственности на жилое помещение.
*** года Жуковой Т.Н., Ларионовой (Жуковой Н.И.) уточнен круг лиц, участвующих в деле, Чернаков А.П. исключен из числа истцов и привлечен к участию в деле в качестве ответчика. Уточнены исковые требования, Жукова Т.Н., Ларионова (Жукова) Н.И. просят суд признать договор приватизации от *** года недействительным в части, включив в качестве сособственника Ларионову (Жукову) Н.И., исключив из числа сособственников Чернакова А.П.. Признать право долевой собственности и определить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: пос.... Алтайского края, ... ... в виде 1/2 доли за Жуковой Т.Н., 1/2 доли за Ларионовой (Жуковой) Н.И..
Ответчик Чернаков А.П. суду пояснил, что исковые требования Жуковой Т.Н., Ларионовой (Жуковой) Н.И. он признает полностью, считает, что не имеет доли в квартире №ХХ по ... пос..... На момент приватизации по спорному адресу не проживал и не был зарегистрирован.
В судебное заседание не явились: истец Ларионова (Жукова Н.И.), представители ответчиков администрации Бийского района, администрации Верх-Катунского сельсовета, представители третьих лиц: Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Бийского районного отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Истцом Ларионовой (Жуковой) Н.И., администрацией Бийского района, Бийским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю представлены в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справке комитета по делам архивов администрации ... госплемзавод «...» был реорганизован в ФГУП ПЗ «...», которое в свою очередь преобразовано в открытое акционерное общество «...». Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО «...» (правопреемник Федерального государственного предприятия племенной завод «...») *** прекратило свою деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
В соответствии с представленным в материалах дела договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от *** года госплемзавод «...» передает Жуковой Т.Н. квартиру по ... пос.... бесплатно в собственность, количество членов семьи три человека л.д....). Договор зарегистрирован в администрации ... сельсовета *** года за №ХХ
Согласно справке администрации ... сельсовета квартире, находящейся в собственности Жуковой Т.Н. присвоен адрес: ... ... ... (ранее квартира имела адрес: пос.... ...).
Согласно выписке из похозяйственной книги №ХХ лицевой счет № *** года в квартире по ... пос.... проживали Жукова Т.Н., Жукова Н.И., Чернаков А.П. проживает с *** года, л.д....).
Смена фамилии Жукова Н.И. на «Ларионова» подтверждена свидетельством о заключении брака от *** года л.д....).
В соответствии со ст.54-1 ЖК РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РСФСР.
Суд приходит к выводу, что квартира № ХХ по адресу: пос. ... ... передана безвозмездно в долевую собственность Жуковой Т.Н., Ларионовой (Жуковой) Н.И.
Ст. 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В связи с изложенным, суд считает исковые требования о признании договора приватизации от *** года недействительным в части, включив в качестве сособственника Ларионову (Жукову) Н.И., исключив из числа сособственников Чернакова А.П. законными и подлежащими удовлетворению. Суд признает право долевой собственности и определяет доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: пос... Алтайского края, ... ... в виде 1/2 доли за Жуковой Т.Н., 1/2 доли за Ларионовой (Жуковой) Н.И.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 197,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать договор о передаче квартиры №ХХ по ... пос.... в собственность граждан от *** года, заключенный между госплемзаводом «...» и Жуковой Т.Н. недействительным в части, включив в качестве сособственника Ларионову (Жукову) Н.И., исключив из числа сособственников Чернакова А.П..
Признать право долевой собственности на квартиру №ХХ по ... пос. ... Алтайского края за Жуковой Т.Н., Ларионовой (Жуковой) Н.И..
Определить доли в праве долевой собственности на квартиру №ХХ по ... пос. ... Алтайского края, признав их равными, в виде 1/2 доли за Жуковой Т.Н., 1/2 доли за Ларионовой (Жуковой) Н.И..
С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в помещении суда 10 сентября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко