Дело № 2-481/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Харловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дехант Марии Павловны к Авериной Любовь Васильевне об определении долей в праве собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Дехант М.П. обратилась в суд с иском к Авериной Л.В. о признании договора недействительным в части и об определении долей в праве собственности на жилое помещение, указывая на то, что истец с семьёй - родителями и с сестрой проживали вместе по адресу: *** ***, ***, ***. В 1992 году между Авериной Л.В. и Госплемзаводом «Катунь» был заключен договор о передаче жилья в собственность, однако по договору собственником квартиры признан лишь Аверина Л.В. *** года внесены дополнения к договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан, где Д.П.И., Аверина Л.В., Д.Е.П., Д.В.П.., Дехант М.П. приобрели названную квартиру в совместную собственность. Истица проживала в доме, следила за его состоянием. Ответчица в течение 5 лет в квартире не проживает, устраивает скандалы и выгоняет Дехант М.П. с сыном из квартиры. В связи с чем, истец только в судебном порядке может защитить свое нарушенное право по передаче жилого помещения в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Дехант М.П., представитель истца Канчер Л.А. поддержали заявленные исковые требования и просили суд признать право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***- *** Алтайского края, ***, *** за Дехант М.П., Авериной Л.В., Д.П.И., Д.Е.П., Д.В.П..; определить доли в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** *** Алтайского края, ***, ***, признав их равными, в виде 1/5 доли за Дехант М.П., 1/5 доли за Авериной Л.В., 1/5 доли за Д.П.И., 1/5 доли за Д.Е.П., 1/5 доли за Д.В.П.., сославшись на основания, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Аверина Л.В. в судебном заседании фактически не возражала против заявленных исковых требований об определении долей между собственниками в спорном жилом помещении.
Третьи лица Д.П.И., Д.Е.П. и Д.В.П.. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц - Бийского городского отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направили, последний представил заявление о рассмотрении без участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие представителей третьих лиц.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от *** года и дополнением к договору на передачу и продажу квартиры в собственность *** от *** года квартира в *** по *** кв.*** была передана Госплемзавод « Катунь» в собственность Д.П.И., Аверина Л.В., Д.Е.П., Д.В.П. Дехант М.П. приобрели названную квартиру л.д. ***), данный договор был зарегистрирован в администрации Верх-Катунского сельсовета Бийского района.
Согласно справке Верх- Катунского сельсовета л.д.***) в спорной квартире проживали и были зарегистрированы все участники приватизации Д.П.И., Аверина Л.В., Д.Е.П., Д.В.П. Дехант М.П.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ФГУП « Катунь» прекратил деятельность путём реорганизации.
Таким образом, в силу требований закона, право собственности у Д.П.И., Аверина Л.В., Д.Е.П., Д.В.П.., Дехант М.П., на спорное жилое помещение не возникло, поскольку не зарегистрировано в регистрирующем органе.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
Поскольку в связи с реорганизацией Госплемзавода «Катунь» нельзя внести изменения в договор приватизации спорной квартиры, суд считает требования истца о признании права долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***- *** Алтайского края, ***, *** за Дехант М.П., Авериной Л.В., Д.П.И., Д.Е.П., Д.В.П. об определении долей в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***- *** Алтайского края, ***, ***, признав их равными, в виде 1/5 доли за Дехант М.П., 1/5 доли за Авериной Л.В., 1/5 доли за Д.П.И., 1/5 доли за Д.Е.П., 1/5 доли за Д.В.П.. законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дехант Марии Павловны к Авериной Любовь Васильевне об определении долей в праве собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** - *** Алтайского края, ***, *** за Дехант Марией Павловной, Авериной Любовь Васильевной, Д.П.И., Д.Е.П., Д.В.П..
Определить доли в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** - *** Алтайского края, ***, ***, признав их равными, в виде 1/5 доли за Дехант Марией Павловной, 1/5 доли за Авериной Любовь Васильевной, 1/5 доли за Д.П.И., 1/5 доли за Д.Е.П., 1/5 доли за Д.В.П..
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на *** года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.