Дело № 2-534/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Харловой Н.В.,
с участием: истца Козлюк Л.Т., представителя истца Поповой Л.Н.,
третьего лица Резниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлюк Людмилы Тимофеевны к администрации *** района о признании договора недействительным в части, определении долей в праве собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Козлюк Л.Т. обратилась в суд с иском к администрации *** о признании договора приватизации жилья недействительным в части, об определении долей в праве собственности на жилое помещение, указывая на то, что *** года истица обратилась в Многоотраслевое объединение коммунального хозяйства для приватизации жилого помещения по адресу: *** района, ***, ***. Договор был заключен только с одной Козлюк Л.Т. без указания ее дочери Антошкиной Е.В. *** *** при этом в договоре было указано, что в квартире проживает 3 человека. многоотраслевое объединение коммунального хозяйства в настоящее время ликвидировано и истец не может во внесудебном порядке определить доли в квартире между ее сособственниками.
Истец Козлюк Л.Т., ее представитель Попова Л.Н. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили суд признать право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Козлюк Л.Т., Резниковой Е.В., А.А. по 1/3 доли за каждым, указывая на доводы, изложенные в иске.
Третье лицо Резникова Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на отсутствие спора между сособственниками жилого помещения.
Представитель ответчика администрации *** в судебное заседание не явился, в отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя.
Представители третьих лиц - *** отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому края, А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направили, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц.
Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2,7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от *** г. жилое помещение расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** было передана Многоотраслевым объединением коммунального хозяйства в собственность одной Козлюк Л.Т. л.д. ***), соответственно, в силу ст.135 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения сделки, право собственности на жилое помещение у ее дочери Антошкиной (Резниковой) Е.В. *** проживающих также в этой квартире не возникло.
В связи с изложенным, договор приватизации должен быть подписан с учетом трех человек, ставших ее собственниками Антошкиной (Резниковой) Е.В., А.А., Козлюк Л.Т.
Согласно свидетельству о заключении брака Антошкина Е.В. заключила брак 08.09.1995 года с Резниковым Ю.Б. и она взяла фамилию супруга « Резникова» л.д.***
Согласно архивной справке № К-910 от 13.09.2010 года Многоотраслевое объединение коммунального хозяйства и правопреемники ликвидированы.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
В связи с изложенным, суд считает требования истца о признании права долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Козлюк Людмилой Тимофеевной, Резниковой Еленой Владимировной, А.А. по 1/3 доли за каждым обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Козлюк Людмилы Тимофеевны к администрации *** о признании договора недействительным в части, определении долей в праве собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Козлюк Людмилой Тимофеевной, Резниковой Еленой Владимировной, А.А. по 1/3 доли за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 27 октября 2010 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.