Дело № 2-533/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Харловой Н.В.,
с участием прокурора Нестеровой Т.В.,
истца Долговой О.В., ответчиков: Тихоновой З.Ф., Назарова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долговой Ольги Владимировны к Тихоновой Зинаиде Федоровне, Назарову Алексею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Долгова О.В. обратилась в суд с иском к Тихоновой З.Ф., Назарову А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** района, ***, ***, *** (по тексту спорное жилое помещение) и обязании паспортного стола администрации *** сельсовета Бийского района снять ответчиков с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником спорного жилого помещения в порядке наследования. Ответчики в квартире не проживают, каких - либо договорных обязательств между сторонами о пользовании квартирой не заключалось. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца, как собственника данного помещения.
В связи с отказом истца от части требований, постановлением от 27.10.2010 года суд прекратил производство по данному делу по требованию Долговой О.В. к Тихоновой З.Ф., Назарову А.В. об обязании паспортного стола администрации *** сельсовета Бийского района снять ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Истец Долгова О.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд признать Тихонову З.Ф., Назарова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: *** района Алтайского края, ***, ***, ***. В обоснование заявленных требований истец указала на то, что она стала собственником данной квартиры в порядке наследования имущества после смерти *** года ее отца И.В.Г. Тихонова З.Ф. являлась сожителем отца, а Назаров А.В. ее внуком. После смерти И.В.Г. ответчики самостоятельно выехали из квартиры в декабре 2009 года, однако с регистрационного учета не снялись, в связи с чем, истец несет расходы по оплате коммунальных платежей начисляемых из числа зарегистрированных лиц в спорной квартире.
Ответчики Тихонова З.Ф., Назаров А.В. в судебном заседании исковые требования не признали, указывая на то, что действительно Тихонова З.Ф. являлась сожителем умершего И.В.Г. и была прописана вместе с внуком Назаровым А.В. в спорной квартире, из которой выехала самостоятельно в декабре 2009 года. Ответчики возражают против удовлетворения требований истца, указывая на то, что им больше некуда прописаться, а без регистрации могут возникнуть проблемы на работе.
Представители третьих лиц: Управления Федеральной миграционной службы РФ по Алтайскому краю, администрации Светлоозерского сельсовета Бийского района, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** *** принадлежат на праве собственности истцу Долговой О.В., что подтверждается ***).
Согласно справке администрации *** сельсовета Бийского района от *** года в спорном жилом помещении зарегистрированы с *** года, *** года, но не проживают ответчики Тихонова З.Ф., Назаров А.В. л.д. ***).
Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
Судом установлено, что ответчик Тихонова З.Ф. являлась сожительницей И.В.Г. и совместно с ним проживала в спорном помещении. После смерти И.В.Г. *** года истец Долгова О.В. приняла наследство в виде спорного жилого помещения, что подтверждается решением Бийского районного суда от 27.03.2009 года, согласно которому был ***). Суд не принимает во внимание представленный Тихоновой З.Ф. типовой договор социального найма жилого помещения от *** года на спорную квартиру, поскольку данный договор был заключен ошибочно, так как собственником данного жилого помещения являлся фактически И.В.Г., и оно не находилось в муниципальной собственности л.д. ***).
В связи со смертью сожителя Тихонова З.Ф. в декабре 2009 года самостоятельно выехала из спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
Судом установлено, что истцу необходимо принадлежащее на праве собственности жилое помещение для личного пользования.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
Суд не находит обоснованными доводы ответчиков, указывающих на то, что они не желают сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку не могут зарегистрироваться по другому адресу.
На основании изложенного, учитывая, что ответчики с декабря 2008 года не проживают в спорном помещении, не являются членами семьи истца, между сторонами не заключался договор на право аренды данного жилого помещения, суд считает, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению, считать Тихонову З.Ф., Назарова А.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, основанием для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования занимаемого жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что само по себе решение суда об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия Тихоновой З.Ф., Назарова А.В. с регистрационного учета по месту регистрации после вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Долговой Ольги Владимировны к Тихоновой Зинаиде Федоровне, Назарову Алексею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Тихонову Зинаиду Федоровну, Назарова Алексея Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** ***.
Решение суда может быть обжаловано, принесено представление в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 29 октября 2010 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.