Дело № 2-558/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Харловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадрина Михаила Александровича к администрации *** сельсовета Бийского района о признании права долевой собственности, об определении долей в праве долевой собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Шадрин М.А. обратился в суд с иском к администрации *** сельсовета Бийского района, о признании права долевой собственности и об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение, указывая на то, что истец с родителями проживал вместе по адресу: *** района Алтайского края, *** ***. В *** году между Шадриным А.М., Шадриной Л.К. и Кискиным С.В. и зверосовхозом «***» был заключен договор о передаче жилья в совместную собственность в порядке приватизации, однако в договор несовершеннолетний Шадрин М.А. не был внесен как участник сделки, в связи с чем нарушены его права как сособственника спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец Шадрин М.А. поддержал заявленные исковые требования и просил суд признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Шадриным А. М., Шадриной Л.К., Кискиным С. В., Шадриным М.А., по 1/4 доли за каждым, сославшись на основания, указанные в исковом заявлении.
Представители ответчиков администрации *** сельсовета Бийского района, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск в суд не представили, представлено заявление о рассмотрении дела без участия.
Третьи лица Шадрин А.М., Шадрина Л.К., Кискин С.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, указывая на отсутствие спора между сособственниками жилого помещения.
Представители третьих лиц - Бийского городского отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц.
Выслушав истца, третьи лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от *** года жилой дом по адресу: *** района, *** *** был передан в совместную собственность Шадрина А.М., Шадриной Л.К. и Кискина С.В. зверосовхозом «***» с учетом количества членов семьи, как три человека л.д. ***).
Согласно справке администрации *** сельсовета *** от *** года в спорном жилом помещении на момент приватизации проживали и были зарегистрированы Шадрин А.М., Шадрина Л.К., Кискин С.В. и их *** сын Шадрин М.А. л.д. ***).
Таким образом, в силу требований закона, право собственности у Шадрина М.А. на спорное жилое помещение не возникло, поскольку не зарегистрировано в регистрирующем органе.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
Учитывая изложенное, суд считает требования истца о признании права совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Шадриным А.М., Шадриной Л. К., Кискиным С. В., Шадриным М.А., по 1/4 доли за каждым законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шадрина Михаила Александровича к администрации *** сельсовета Бийского района о признании права долевой собственности, об определении долей в праве долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Шадриным Александром Михайловичем, Шадриной Людмилой Кузьминичной, Кискиным Сергеем Валерьевичем, Шадриным Михаилом Александровичем, по 1/4 доли за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 12 ноября 2010 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.