Дело № 2-537/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года Бийский районный суд Алтайского края под председательством судьи Худякова А.В. при секретаре Харловой Н.В.,
с участием истца Акеньшиной Н.С., ответчиков: Кусь А.А., Черемняковой О.А.,
прокурора Бийского района Безруковой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданс кое дело по иску Акеньшиной Надежды Сергеевны к Кусь Алексею Алексеевичу, Черемняковой Ольге Алексеевне *** о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Акеньшина Н.С. обратилась в суд с иском к Кусь А.А., Черемняковой О.А. *** о выселении из жилого помещения по адресу: пос. *** Алтайского края, ***, *** (по тексту - спорное жилое помещение) без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчики в 1995 году, как опекаемые истицей, были прописаны в спорное жилое помещение. Впоследствии они выехали из квартиры, стали отдельно проживать, но с регистрационного учета сниматься не желают. Истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей из числа лиц, зарегистрированных в квартире.
В судебное заседание истец Акеньшина Н.С. поддержала заявленные исковые требования и просила суд выселить Кусь А.А., *** года рождения, Черемнякову О.А., *** года рождения*** из жилого помещения по адресу: пос. *** Алтайского края, ***, ***, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований, истец указала на то, что Акеньшина Н.С. в 1995 году стала опекуном ответчиков, являвшихся на тот момент несовершеннолетними детьми. Они стали проживать, и были зарегистрированы в спорном жилом помещении, собственником которого является истица. Кусь А.А. с 2005 года ушел из дома и стал проживать с матерью в этом же селе, а Черемнякова О.А. после окончания техникума ушла жить к своему брату, сейчас создала семью, живет по другому адресу, но сняться ответчики с регистрационного учета не желают.
Ответчик Кусь А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что стал проживать с сестрой как опекун в квартире у истицы с 1995 года. Весной 2005 года ушел на службу в армию, а после демобилизации с апреля до мая 2006 года проживал в спорной квартире, после чего из -за возникших разногласий с истцом выехал из квартиры и в настоящее время проживает по адресу: *** района, ***. Считает доводы истца необоснованными, поскольку не может зарегистрироваться по другому адресу.
Ответчик Черемнякова О.А. *** в судебном заседании исковые требования не признала, указывая на их необоснованность, пояснив суду, что проживала в доме истицы с 1995 года, выехала из него в июле 2009 года, вышла замуж, родила дочь и в настоящее время проживает в семье родителей супруга по адресу: *** района, ***, ***. Считает требования иска не обоснованными, поскольку также не может зарегистрироваться по другому адресу, при этом жить в квартире истицы не желает.
Третье лицо Мирошниченко С.С. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц: Управления Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю, администрации Новиковского сельсовета Бийского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представитель УФМС России по АК направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Акеньшина Н.С. и Мирошниченко С.С. являются собственниками спорного жилого помещения по адресу: пос. *** Алтайского края, ***, ***, согласно договору о приватизации жилого помещения от *** года л.д. ***).
Акеньшина Н.С. с 1995 года являлась опекуном ответчиков, являвшимся на тот момент несовершеннолетними детьми, которые проживали и были зарегистрированы в спорном жилом помещении*** согласно представленной справке администрации *** сельсовета Бийского района *** от *** года л.д. ***
Судом установлено, что Кусь А.А. в настоящее время создал семью, у них родился ребенок и с мая 2008 года в спорном жилом помещении фактически не проживает. Черемникова О.А. в июле 2009 года самостоятельно выехала из квартиры истца, в настоящее время зарегистрировала брак, родила дочь и постоянного проживает в квартире у родителей супруга, что подтвердила в суде, как ответчики, так и допрошенные в судебном заседании свидетели: К.С.П., М.Т.В. л.д. ***).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что ответчики, не являются членами семьи истца, длительное время в квартире не проживают, между сторонами не заключался договор на право пользования ответчиками данным жилым помещением, при этом, невозможность регистрации ответчиков в другом жилом помещении не является основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и выселить Кусь А.А., *** года рождения, Черемнякову О.А., *** года рождения*** из жилого помещения по адресу: пос. *** Алтайского края, ***, ***, без предоставления другого жилого помещения..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Акеньшиной Надежды Сергеевны к Кусь Алексею Алексеевичу, Черемняковой Ольге Алексеевне *** о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Кусь Алексея Алексеевича, *** года рождения, Черемнякову Ольгу Алексеевну, *** года рождения*** из жилого помещения по адресу: пос. *** Алтайского края, ***, ***, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано, принесено представление в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 16 ноября 2010 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.