Дело № 2-513/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации16 ноября 2010 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Стародубцевой П.А.
с участием прокурора Боровских Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Свинцовой Т.А. к Свинцову А.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Свинцова Т.А. обратились в суд с иском к Свинцову А.В. о выселении из жилого помещения по адресу: ... ... ..., ссылаясь на то, что она является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ... года. С 02 августа 2003 года по 28 апреля 2008 года она состояла в зарегистрированном браке с Свинцовым А.В. В период брака 09 сентября 2003 года Свинцов А.В. был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. С момента расторжения брака, т. е. с 2008 года Свинцов А.В. из квартиры выехал, забрав все вещи, оплату за коммунальные услуги не производит, в содержании жилого помещения участия не принимает. Будучи зарегистрированным по месту жительства ответчик препятствуют ей в осуществлении его прав собственника спорного жилого помещения в силу ст.228, 304 ГК РФ.
Представитель истца Свинцовой Т.А. -Сычева Н.Н. исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик не является членом её семьи, Свинцова Т.А. несет расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из числа зарегистрированных по месту жительства. Свинцов А.В. выехал с квартиры, забрав все свои вещи, утратил право пользования квартирой. Просит выселить Свинцова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... ... ..., снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик Свинцов А.В. исковые требования не признал, пояснив, что спорная квартира была приобретена им совместно с Свинцовой Т.А. на денежные средства, подаренные им на свадьбу. Раздела имущества до настоящего времени они не произвели. Часть его вещей находится в квартире у Свинцовой Т.А.. Доступ в жилье ему ограничен, поскольку Свинцова Т.А. сменила замки.
В судебное заседание не явились: истец Свинцова Т.А., представители третьих лиц: ТО Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю в Бийском районе, администрации Лесного сельсовета, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд считает иск Свинцовой Т.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Принадлежность Свинцовой Т.А. квартиры ХХ по ... ... района нашло подтверждение в судебном заседании.
В соответствии с представленной в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права от ... года на основании договора купли-продажи от ... года, Клиппа Т.А. принадлежит на праве собственности квартира ХХ по ... ... района Алтайского края.
В материалах дела представлен договор купли-продажи от ... года, заключенный между ... со стороны продавца и Клиппа Т.А., с другой стороны в качестве покупателя.
В соответствии со ст. 131 ГПК РФ договор зарегистрирован ... года.
Перемена фамилии Клиппа Т.А. на «Свинцова» подтверждено копией решения мирового судьи судебного участка №1 Бийского района о расторжении брака от 28 апреля 2008 года, которым брак, зарегистрированный 02 августа 2003 года между Клиппа Т.А. и Свинцовым А.В. расторгнут.
Доводы Свинцова А.В. о принадлежности спорной квартиры на праве совместной собственности не подтверждены доказательствами и опровергаются материалами дела.
Судом установлено, что Свинцов А.В. зарегистрирован по месту жительства в ... по ... ....В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Наличие указанных договоров не нашло подтверждение в судебном заседании.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. ( ч.2,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Судом установлено, что ответчик Свинцов А.В. не является бывшим членом семьи истца.
Соглашение между Свинцовой Т.А. и Свинцовым А.В. о порядке пользования жилым помещением по ...... в суд не представлено. Из текста искового заявления усматривается, что данное соглашение не заключено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд приходит к выводу, что право Свинцова А.В. по пользованию квартирой ХХ по ... ... района отсутствует.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, выселить Свинцова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... ... ....
В соответствии с п. 30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является его выселение из занимаемого жилого помещения.
С учетом требований ст. 98 ГПК РФ с Свинцова А.В. в пользу Свинцовой Т.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
На основании изложенного, ст.304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194 - 197, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Свинцовой Т.А. к Свинцову А.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Свинцова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... ... ....
Свинцова А.В. снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... ... ... ... ....
Взыскать со Свинцова А.В. в пользу Свинцовой Т.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться 19 ноября 2010 года в помещении Бийского районного суда.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу «____»__________________2010 года
Судья Г.В.Фоменко
Секретарь: