Дело № 2-547/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Харловой Н.В.,
с участием истцов Загороднева В.Н., Загородневой Т.А., третьего лица Загородневой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загороднева Владимира Николаевича, Загородневой Татьяны Александровны к Загородневу Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Загороднев В.Н., Загороднева Т.А. обратились в суд с иском к Загородневу А.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...... Алтайского края, ..., (далее по решению - спорное жилое помещение), указывая на то, что истцы приобрели в собственность спорное жилое помещение 17.07.2008 года. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, поскольку ведёт аморальный образ жизни, местонахождение его неизвестно, не работает, ворует. Регистрация ответчика мешает истцам осуществить свои права и законные интересы в отношении имущества, а также истцы несут дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг, которые ответчик не возмещает.
Истцы Загороднева Т.А., Загороднев В.Н. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили суд признать Загороднева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., ... Алтайского края, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Место проживания ответчика истцам неизвестно, при этом регистрация ответчика нарушает права истцов, которые несут дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, взимаемых с числа зарегистрированных лиц в квартире.
Ответчик Загороднев А.В. в судебное заседание не явился, с места его регистрации в суд возвратилась судебная корреспонденция с отметкой о его не проживании л.д. ... Согласно акту от 27.10.2010 года ответчик с июня 2010 года не проживает по месту своей регистрации л.д. ...
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Третье лицо - Загороднева Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представители Управления Федеральной миграционной службы РФ по Алтайскому краю, администрации ... сельсовета Бийского района, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Начальник УФМС РФ по Алтайскому краю направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. ст. 119, 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что жилое помещение по ул. ... района Алтайского края и земельный участок по данному адресу находится в общей совместной собственности Загороднева В.Н. и Загородневой Т.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХ года л.д...
Согласно справке администрации ... сельсовета ... района в спорном жилом помещении ответчик Загороднев А.В. зарегистрирован по настоящее время, но при этом в доме фактически не проживает л.д. ...
Согласно акту от 27.10.2010, составленному представителями администрации ... сельсовета ..., Загороднев А.В. в доме по ..., ...... не проживает с июня 2010 года (л.д....).
Согласно характеристике, представленной УУМ ОВД по ... району ..., Загороднев А.В. по названному адресу не проживает, ведёт бродяжнический образ жизни. Поступали жалобы по факту нарушения общественного порядка л.д. ...
Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
Судом установлено, что истцам необходимо принадлежащее на праве собственности жилое помещение для личного пользования.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
Свидетель .... в судебном заседании пояснил суду, что проживает в соседнем доме и ему известно, что Загороднев А.В. не проживает в квартире истцов с июля 2010 года.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик на протяжении более шести месяцев не проживает в спорном жилом помещении, и в настоящее время не совершает действий, свидетельствующих о намерении оставить за собой право пользования жилым помещением, членом семьи истцов не является, суд считает, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению, считать Загороднева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, по ... Алтайского края.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, основанием для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования занимаемого жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что само по себе решение суда об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия Загороднева А.В. с регистрационного учета по месту регистрации после вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Загороднева Владимира Николаевича, Загородневой Татьяны Александровны к Загородневу Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Загороднева Александра Владимировича, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... района Алтайского края, ....
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 23 ноября 2010 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.