Дело № 2-619/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Харловой Н.В.,
с участием представителя истцов Лель В.А. по доверенности от *** года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переладовой Натальи Михайловны, Переладова Сергея Сергеевича, Переладова Антона Сергеевича, Переладовой Анастасии Сергеевны, Переладова Сергея Анатольевича к администрации *** района о признании права долевой собственности, об определении долей в праве долевой собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Переладовы Н.М., С.С., А.С., А.С., С.А. обратились в суд с иском к администрации *** о признании недействительным в части договор приватизации жилого помещения по адресу: *** района, ***, *** (по тексту - спорное жилое помещение), признании права долевой собственности и об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение, указывая на то, что *** года истцами было принято решение приватизировать спорное жилое помещение, в связи с чем между Переладовым С.С. и совхозом «***» был заключен договор на передачу квартиру в собственность, с учетом пяти членов семьи без определения долей между ними. В настоящее время совхоз «***» ликвидирован и истцы вынуждены обратиться в суд для признания за ними права совместной долевой собственности с определением долей в спорном жилом помещении.
В судебное заседание истцы Переладовы Н.М., С.С., А.С., А.С., С.А. не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя.
Представитель истцов Лель В.А. по доверенности от *** года л.д. *** в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, уточнив их, и просил суд признать право совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Переладовой Натальей Михайловной, Переладовым Сергеем Сергеевичем, Переладовым Антоном Сергеевичем, Переладовой Анастасией Сергеевной, Переладовым Сергеем Анатольевичем, по 1/5 доли за каждым, указывая на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика администрации ***, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представители третьих лиц - Бийского районного отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от *** года жилое помещение в *** района было передано в собственность Переладова С.А. совхозом «***» с учетом количества членов семьи пятеро человек л.д. ***
Согласно выписке из домовой (похозяйственной) книги администрации *** сельсовета *** от *** года в спорном жилом помещении на момент приватизации проживали и были зарегистрированы истцы Переладовы Н.М., С.С., А.С., А.С., С.А. л.д. ***).
Постановлением администрации Светлоозерского сельсовета *** от *** года за *** земельному участку и дому, находящемуся на нём, принадлежащего Переладову С.А., присвоен адрес: *** ***, кв. *** л.д.***).
Согласно архивной справке *** от *** года Архивного отдела администрации Бийского района совхоз «***» был реорганизован, а в последствии ликвидирован л.д. ***
Таким образом, в силу требований закона, право собственности у Переладовых Н.М., С.С., А.С., А.С. на спорное жилое помещение не возникло, поскольку они не являлись стороной по договору.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
Учитывая изложенное, суд считает требования истцов о признании права совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: с *** района Алтайского края, ***, *** за Переладовыми Н.М., С.С., А.С., А.С., С.А. по 1/5 доли за каждым, законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Переладовой Натальи Михайловны, Переладова Сергея Сергеевича, Переладова Антона Сергеевича, Переладовой Анастасии Сергеевны, Переладова Сергея Анатольевича к администрации *** о признании права совместной долевой собственности, об определении долей в праве долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Переладовой Натальей Михайловной, Переладовым Сергеем Сергеевичем, Переладовым Антоном Сергеевичем, Переладовой Анастасией Сергеевной, Переладовым Сергеем Анатольевичем, по 1/5 доли за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 29 ноября 2010 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.