Дело № 2-646/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Харловой Н.В.,
с участием истца Труфановой Е.В., третьего лица Виноградовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труфановой Елены Викторовны к администрации *** об определении долей в праве собственности***,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Труфанова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации *** о признании недействительным в части договор приватизации жилого помещения, об определении долей в праве собственности, *** указывая на то, что С.В.И., В.Л.Н. и их несовершеннолетние дети Т.Е.В., В.В.В. проживали в жилом помещении по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** (по тексту - спорное жилое помещение). В *** году семья решила приватизировать квартиру, *** года был заключен договор о передаче жилья в собственность только с В.Л.Н. и совхозом «***», который в настоящее время ликвидирован, без определения долей, с учетом четырех человек, проживающих в ней. *** в настоящий момент для истца не представляется возможным по причине того, что доли между участниками приватизации *** определены не были.
В судебном заседании истец Труфанова Е.В. поддержала заявленные исковые требования, уточнив их, и просила суд признать право совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Труфановой Е.В., С.В.И., В.В.В. по 1/4 доли за каждым***, указывая на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направил.
Третье лицо Виноградова В.В. в судебном заседании указала на законность заявленных исковых требований и отсутствии спора между сторонами.
Третье лицо Ступин В.И. в судебное заседание не явился, о месте и дне рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
Представители третьих лиц - Бийского районного отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, *** в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направили.
Руководитель Бийского отдела Главного Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, направил в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от *** года жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** было передано совхозом «***» в собственность только В.Л.Н., с учетом четырех членов семьи л.д. ***
Вместе с тем, согласно данным администрации *** сельского совета ***, кроме В.Л.Н. на момент передачи квартиры в собственность, были в ней зарегистрированы и проживали сожитель С.В.И., и их несовершеннолетние дети В.В.В., С.Е.В.., взявшая фамилию супруга после заключения брака, как Труфанова л.д. ***
В соответствии со ст.135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором или, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации с момента регистрации.
Таким образом, в силу требований закона, право собственности у истца, В.В.В., С.В.И. на спорное жилое помещение не возникло, так как в регистрационных документах они в числе собственников квартиры не указаны, хотя спорная квартира была передана в собственность с учетом четырех человек, проживающих в ней.
***
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
***
В связи с изложенным, суд считает требования истца о признании права совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Труфановой Е.В., С.В.И., В.В.В. по 1/4 доли за каждым***, законными и подлежащими удовлетворению***.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Труфановой Елены Викторовны к администрации *** об определении долей в праве собственности*** удовлетворить.
Признать право совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Труфановой Еленой Викторовной, С.В.И., В.В.В. по 1/4 доли за каждым.
***
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 09 декабря 2010 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.