Дело № 2-661/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Харловой Н.В.,
с участием истцов Маликова В.В., Маликовой Г.Я., третьих лиц: Поповой Е.В., Маликова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маликова Виктора Валентиновича, Маликовой Галины Яковлевны к администрации *** сельсовета Бийского района об определении долей в праве собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Маликов В.В., Маликова Г.Я. обратились в суд с иском к администрации *** сельсовета Бийского района о признании договора приватизации недействительным в части, об определении долей в праве собственности, указывая на то, что истцы совместно проживают по адресу: ***, ***, кв.***. В *** году истец Маликова Г.Я. обратился в АТП «***» для приватизации спорной квартиры. Договор *** года был заключен только с одной Маликовой Г.Я., тогда как в квартире проживали супруг Маликов В.В., дети- Маликова (Попова) Е.В. и Маликов А.В. «***» в настоящее время реорганизован и ликвидирован. При этом в договор включено четверо членов семьи и не определены доли между собственниками квартиры. Истцы просят признать договор на передачу и продажи квартиры в собственность от *** года недействительным в части и определить доли сособственников жилого помещения по адресу: ***, *** кв.*** Алтайского края.
Истцы Маликов В.В. и Маликова Г.Я. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, уточнив их, и просили суд признать право совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Маликовым В. В., Маликовой Г.Я., Поповой Е.В., Маликовым А.В. по 1/4 доли в квартире за каждым, указывая на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика администрация *** сельсовета Бийского района в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без участия, возражений против заявленного иска в суд не имеет.
Третьи лица- Попова Е.В., Маликов А.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц - Бийского отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направили. Последний представил заявление о рассмотрении дела без участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2,7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин проживает постоянно или преимущественно в качестве сособственника.
Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от *** года квартира в *** района по *** *** была передана АТП «***» в собственность одной Маликовой Г.Я. л.д. 5-6), соответственно, в силу ст.135 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения сделки, право собственности на жилое помещение у Маликова В.В., Маликова А.В., Поповой Е.В., проживающих также в этой квартире, не возникло.
Кроме того, в договоре было ошибочно указано, что квартира передается в собственность с учетом количества членов семьи четырёх человек.
Согласно данным администрации *** сельского совета кроме истцов на момент передачи квартиры в собственность в ней проживали Маликов А.В. и Маликова Е.В. л.д. ***).
Согласно свидетельству о браке Маликова Е.В. зарегистрировала брак 24 августа 2002 года с Поповым А.А. и ей присвоена фамилия супруга « Попова» л.д.***).
Согласно справке комитета по делам архивов администрации Бийского района от 19.11.2010 года АТП « ***» было реорганизовано в АООТ « ***» в 1994 году. В 2000 году оно ликвидировано на основании постановления главы администрации Бийского района от *** года *** л.д. ***).
В соответствии со ст.135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором или, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации с момента регистрации.
Таким образом, в силу требований закона, право собственности у Маликова В.В., Маликова А.В., Поповой Е.В. на спорное жилое помещение не возникло.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
В связи с изложенным, суд считает требования истцов о признании права совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Маликовым В.В., Маликовой Г.Я., Поповой Е.В., Маликовым А.В. по 1/4 доли в квартире за каждым, законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Маликова Виктора Валентиновича, Маликовой Галины Яковлевны к администрации *** сельсовета Бийского района об определении долей в праве собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Маликовым Виктором Валентиновичем, Маликовой Галиной Яковлевной, Поповой Екатериной Викторовной, Маликовым Алексеем Викторовичем по 1/4 доли в квартире за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 16 декабря 2010 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.