Дело № 2-707/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Харловой Н.В.,
с участием истца Курцевой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курцевой Валентины Ивановны к администрации *** сельсовета Бийского района о признании права долевой собственности, об определении долей в праве долевой собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Курцева В.И. обратился в суд с иском к администрации *** сельсовета Бийского района, о признании права долевой собственности и об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение, указывая на то, что истец с супругом и детьми проживал вместе по адресу: *** района Алтайского края, *** ***. В *** году между Курцевой В.И., Курцевым А.Т. и *** был заключен договор о передаче жилья в совместную собственность в порядке приватизации, однако в договор Курцев А.А., Курцев И.А. не были внесены как участники сделки, в связи с чем нарушены их права как сособственников спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец Курцева В.И. поддержала заявленные исковые требования и просила суд признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Курцевой В.И., Курцевым А.Т., Курцевым А.А., Курцевым И.А., по 1/4 доли за каждым, сославшись на основания, указанные в исковом заявлении.
Представители ответчика администрации *** сельсовета Бийского района, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск в суд не представили, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Третьи лица Курцев А.Т., Курцев И.А., Курцев А.А не явились в судебное заседание, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представители третьих лиц - Бийского городского отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направили, последними представлено заявление о рассмотрении дела без участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, представителей третьих лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от *** года жилой дом по адресу: *** района, *** *** был передан в долевую собственность Курцевой В.И. и Курцевым А.Т. *** с учетом количества членов семьи - четырёх человек л.д. ***
Согласно справке администрации *** сельсовета *** от *** года в спорном жилом помещении на момент приватизации проживали и были зарегистрированы Курцева В.И., Курцев А.Т. и их *** дети Курцев И.А. и Курцев А.А л.д. ***.
Таким образом, в силу требований закона, право собственности у Курцева И.А. и Курцева А.А. на спорное жилое помещение не возникло, поскольку не зарегистрировано в регистрирующем органе.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
Учитывая изложенное, суд считает требования истца о признании права совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, ***, за Курцевой В.И., Курцевым А.Т., Курцевым И.А., Курцевым А.А., по 1/4 доли за каждым законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Курцевой Валентины Ивановны к администрации *** сельсовета Бийского района о признании права долевой собственности, об определении долей в праве долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Курцевой Валентиной Ивановной, Курцевым Анатолием Трофимовичем, Курцевым Андреем Анатольевичем, Курцевым Иваном Анатольевичем, по 1/4 доли за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 30 декабря 2010 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.