Дело № 2-694/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Харловой Н.В.,
с участием истца Лобова А.В., третьих лиц: Лобовой А. М., Лобова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобова Анатолия Владимировича к *** об определении долей в праве собственности, ***
У С Т А Н О В И Л:
Истец Лобов А.В. обратился в суд с иском к *** о признании недействительным договора о передаче жилого помещения в собственность, об определении долей в праве собственности, *** указывая на то, что истец вместе с супругой - Л.А.М., детьми - Шварц Е.А. (Лобова - добрачная фамилия) и Лобов В.А., родителями - Д.В.М., Д.В.М. проживали вместе в квартире по адресу: ***, ***, *** ***. В *** году они решили приватизировать квартиру, в которой проживали и обратились в *** *** года был заключен договор о передаче жилья в собственность только с Лобовым А.В., без определения долей. *** доли между участниками приватизации *** определены не были.
В судебном заседании истец Лобов А.В. поддержал исковые требования, указанные в исковом заявлении, уточнив их, и просил суд признать право совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** Алтайского края, ***, *** за Лобовым А.В., Лобовой А.М., Л.В.А., Шварц Е.А.; определить доли в праве совместной долевой собственности на жилое помещение по адресу: ***, ***, ***, признав их равными, в виде 1/6 доли за Лобовым А.В., 1/6 доли за Лобовой А.М., 1/6 доли за Лобовым В.А., 1/6 доли за Шварц Е.А.; ***, сославшись на основания, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика *** в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направили.
Третьи лица - Лобова А.М., Лобов В.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо - Шварц Е.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещено о месте и времени судебного заседания, представлено заявление о рассмотрении дела без участия.
Представители третьих лиц - Бийского отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ***., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направили. Бийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, *** направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от *** года квартира в *** по *** *** *** была передана *** в собственность только Лобова А.В. л.д. ***), данный договор был зарегистрирован в администрации *** сельсовета *** года. Дополнение к договору на передачу и продажу квартиры в собственность от *** года зарегистрировано *** л.д.***
Вместе с тем, согласно данным администрации *** сельского совета кроме Лобова А.В. на момент передачи квартиры в собственность, была в ней зарегистрирована и проживала его супруга Л.А.М., дети - Лобов В.А., Шварц (Лобова) Е.А., родители - Л.В.М.,Л.В.М. л.д. ***
Согласно свидетельству о заключении брака Лобова Е.А. заключила брак *** года со Ш.А.В. Супруге присвоена фамилия « Ш.А.В.» л.д.***).
В соответствии со ст.135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором или, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации с момента регистрации.
Таким образом, в силу требований закона, право собственности у Лобовой А.М., Лобова В.А., Шварц (Лобова) Е.А., Лобова В.М., Лобовой В.М. на спорное жилое помещение не возникло, так как в регистрационных документах они в числе собственников квартиры не указаны, хотя спорная квартира была передана в собственность с учетом шести человек, проживающих в ней.
***
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
***
В связи с изложенным, суд считает требования истца о признании права совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** Алтайского края, ***, *** за Лобовым А.В., Лобовой А.М., Лобовым В.А., Шварц Е.А.; об определении долей в праве совместной долевой собственности на жилое помещение по адресу: *** Алтайского края, ***, ***, признав их равными, в виде 1/6 доли за Лобовым А.В., 1/6 доли за Лобовой А.М., 1/6 доли за Лобовым В.А., 1/6 доли за Шварц Е.А*** законными и подлежащими удовлетворению***.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лобова Анатолия Владимировича к *** об определении долей в праве собственности, установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом, *** удовлетворить.
Признать право совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** Алтайского края, ***, *** за Лобовым Анатолием Владимировичем, Лобовой Анной Матвеевной, Лобовым Владимиром Анатольевичем, Шварц Еленой Анатольевной.
Определить доли в праве совместной долевой собственности на жилое помещение по адресу: *** Алтайского края, ***, ***, признав их равными, в виде 1/6 доли за Лобовым Анатолием Владимировичем, 1/6 доли за Лобовой Анной Матвеевной, 1/6 доли за Лобовым Владимиром Анатольевичем, 1/6 доли за Шварц Еленой Анатольевной.
***
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 28 декабря 2010 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.