Дело № 2-45/11РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Стародубцевой П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бякина В.П., Бякиной Т.И., Бухта Л.В., Курушкиной Н.В. к администрации ... сельсовета ... о признании договора о передаче жилья в собственность граждан недействительным в части, о признании права долевой собственности на жилое помещение, об определении долей в праве собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Бякин В.П., Бякина Т.И., Бухта Л.В., Курушкина Н.В. обратились в суд к администрации ... сельсовета ..., в котором просят признать договор от *** года о передаче жилья в собственность граждан недействительным в части, включив в качестве сособственников Бякину Т.И., Бухта Л.В., Курушкину Н.В., признать право долевой собственности на жилое помещение - квартиру ХХ по ..., ... ... района, определить доли в праве собственности на квартиру ХХ по ..., ... ... района по 1/4 доли за Бякиным В.П., 1/4 доли за Бякиной Т.И., 1/4 доли за Бухта Л.В., 1/4 доли за Курушкиной Н.В., ссылаясь на то, что в спорной квартире проживали в ... района по ... (впоследствии ..., ... ...) совместно Бякин В.П., Бякина Т.И., Бякина (Бухта) Л.В., Бякина (Курушкина) Н.В.. *** года был оформлен договор передачи жилья в собственность на имя Бякина В.П. с указанием членов семьи четыре человека. Соглашения об определении долей договор не содержит, что нарушает права собственников жилого помещения.
В судебном заседании истцы Бякин В.П., Бякина Т.И., представитель истцов Бухта Л.В., Курушкиной Н.В. -Бякин В.П. заявленные требования поддержали.
В судебное заседание не явились: истцы Бухта Л.В., Курушкина Н.В., представитель ответчика администрации ... сельсовета ..., представители третьих лиц: Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Бийского районного отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания. Бийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с представленным в материалах дела договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от *** года птицефабрика «...» передает Бякину В.П. в собственность бесплатно квартиру по адресу: ... ..., количество членов семьи четыре человека ...).
Согласно постановлению администрации ... сельсовета ХХ от ***, квартире, принадлежащей Бякину В.П., Бякиной Т.И., Бухта Л.В., Курушкиной Н.В. присвоен адрес: ..., ... ... ... района ...).
Представленными доказательствами, справкой администрации ... сельсовета подтверждается, что на момент приватизации в квартире по адресу: ... ..., ... ... проживали совместно Бякин В.П., Бякина Т.И., Бякина Л.В., Бякина Н.В. ...).
Смена фамилии Бякиной Л.В. на «Бухта» подтверждена представленным свидетельством о заключении брака ХХ (актовая запись ХХ от ***) -л.д....
Смена фамилии Бякиной Н.В. на «Курушкина» подтверждена представленными в материалах дела справкой о заключении брака ХХ, свидетельством о расторжении брака ХХ (актовая запись ХХ от ***), свидетельством о заключении брака ХХ (актовая запись ХХ от ***) -л.д....
В соответствии со ст.54-1 Жилищного кодекса РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РСФСР.
Суд приходит к выводу, что квартира ХХ по адресу: ... ... передана безвозмездно в долевую собственность Бякина В.П., Бякиной Т.И., Бухта Л.В., Курушкиной Н.В.
Ст. 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно сведениям архивного отдела администрации ... птицефабрика «...» на основании постановления администрации Алтайского края от *** ХХ была реорганизована в краевое государственное унитарное предприятие (КГУП) Птицефабрика «...». КГУП «...» на основании распоряжения комитета по управлению государственным имуществом администрации Алтайского края от *** ХХ была реорганизована в Алтайское краевое государственное унитарное предприятия (АКГУП) Птицефабрика «...». Решением Арбитражного суда Алтайского края от *** АКГУП Птицефабрика «... признано несостоятельным (банкротом) л.д....).
Суд считает требования истцов о признании договора от *** года о передаче жилого помещения в собственность граждан недействительным в части передачи квартиры в собственность только Бякина В.П., включив в качестве сособственников Бякину Т.И., Бухта Л.В., Курушкину Н.В., признании права долевой собственности на жилое помещение по ... района за Бякиным В.П., Бякиной Т.И., Бухта Л.В., Курушкиной Н.В.; определении долей в праве собственности на квартиру ХХ по ..., ... ... района по 1/4 доли за Бякиным В.П., 1/4 доли за Бякиной Т.И., 1/4 доли за Бухта Л.В., 1/4 доли за Курушкиной Н.В. законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор о передаче квартиры ХХ по ..., ... ... района в собственность граждан от *** года, заключенный между птицефабрикой «...» и Бякиным В.П. недействительным в части, включив в качестве сособственников Бякину Т.И., Бухта Л.В. Курушкину Н.В..
Признать право долевой собственности на квартиру ХХ по ..., ... ... района Алтайского края за Бякиным В.П., Бякиной Т.И., Бухта Л.В., Курушкиной Н.В..
Определить доли в праве долевой собственности на квартиру ХХ по ..., ... ... района Алтайского края, признав их равными, в виде 1/4 доли за Бякиным В.П., 1/4 доли за Бякиной Т.И., 1/4 доли за Бухта Л.В., 1/4 доли за Курушкиной Н.В..
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в помещении суда 17 января 2011 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
На 17 января 2011 года решение не вступило в законную силу.