Дело № 2-113/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Козловой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неверовой В.П. к администрации *** района, администрации *** сельсовета Бийского района о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Неверова В.П. обратилась в суд с иском к Администрации *** района, Администрации *** сельсовета Бийского района, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру ***
В обоснование заявленного требования Неверова В.П. ссылается на то, что в 1967 году был выделен земельный участок площадью 1973 кв.м. в пользование под строительство жилого дома, на котором совместно с супругом Неверовым В.И. ею построен дом по адресу: *** Истец проживала в квартире *** с 1967 года, владела данной квартирой, производила текущий ремонт, платила коммунальные платежи, а право собственности на указанную часть дома надлежащим образом не было зарегистрировано. На протяжении более 15 лет истица владеет и пользуется спорной квартирой, в связи с чем просит признать за ней право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Неверова В.П. заявленное требование поддержала, просила суд признать за ней право собственности на квартиру ***
Представители ответчиков Администрации *** района, Администрации *** сельсовета Бийского района в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, представлены заявления с просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителей.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц - филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральной БТИ» по Алтайскому краю, нотариус Бийского районного нотариального округа Верещагина Е.В., надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, сведения об уважительности причин неявки не представлены. Не явился представитель третьего лица - Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, представлено заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.
С учетом мнения истца, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В материалах гражданского дела представлено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: ***, согласно которого Неверова В.П. является собственником данного земельного участка площадью 1973 кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от 20.10.1993 года.
Согласно выписке их похозяйственной книги № *** за *** года лицевой счет № *** Неверовой В.П. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: *** Данная квартира построена собственником в 1967 году (л.д.9), которая утверждена Постановлением Администрации *** сельсовета Бийского района Алтайского края от *** года № *** (л.д.7).
Согласно выписке из постановления *** сельского Совета депутатов Бийского района Алтайского края от *** года № *** спорной квартире присвоен адрес: *** (л.д.11).
В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.
Представленные сведения Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, Бийского районного отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю свидетельствуют о том, право собственности на жилой дом по адресу: *** не зарегистрировано.
Согласно сообщению из МУ «Комитет Администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» квартира, расположенная по адресу: *** в реестре объектов муниципальной собственности Бийского района Алтайского края не значится.
Выпиской из технического паспорта на домовладение по состоянию на 16 декабря 2010 года и кадастровым паспортом № *** подтверждается наличие жилого дома по адресу: ***
Ст. 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Факт смерти Неверова В.И., 25.10.1991 года подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители наследников.
Материалами дела подтверждается, что Неверов В.И. и Неверова В.П. с 30 апреля 1966 года состояли в зарегистрированном браке (актовая запись № *** от *** года).
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительство наследодателя.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с материалами дела на момент смерти Неверова В.И., он и его супруга - Неверова В.П. проживали по адресу: ***
Наличие иных наследников к имуществу Неверова В.И., умершего 25.10.1991 года не установлено.
Способы принятия наследства определены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.
Из представленного сообщения от нотариуса Бийского районного нотариального округа Верещагиной Е.В. следует, что с 01.01.1994 года и по настоящее время наследственного дела к имуществу Неверова В.И., умершего 25.10.1991 года не заведено.
Судом установлено, что Неверова В.И. приняла наследство после смерти Неверова В.И.
Допрошенный в качестве свидетеля *** суду пояснил, что супруги Неверовы В.П. и В.И. в 1967 году возвели жилой дом, расположенный по адресу: ***. 25.10.1991 года Неверов В.И. умер. После смерти Неверова наследниками к его имуществу являются его жена - Неверова В.П. Кроме того, подтвердил, что истец с 1967 года открыто, добросовестно и непрерывно владел недвижимым имуществом в виде квартиры ***
Из показаний свидетеля *** следует, что с 1967 года Неверова В.П. со своим супругом Неверовым В.И. проживали в с*** Неверов В.И. умер - 25.10.1991 года. Единственным наследником после смерти Неверова В.И. является Неверова В.П.. Спора между наследниками к имуществу - квартире по адресу: ***. не имеется. Свидетель указала на то, что истец с 1967 года открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонт, поддерживая квартиру в надлежащем техническом состоянии.
У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях свидетелей.
Судом установлено, что Неверова В.П. продолжает проживать в спорном жилом помещении по настоящее время, фактически приняла наследство после смерти мужа, оплачивает налоги и коммунальные платежи, производит текущий ремонт дома, ухаживает за приусадебным участком, обрабатывает огород, несет тем самым бремя содержание жилого дома.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право собственности Неверовой В.П. на спорное жилое помещение нашло свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска Неверовой В.П. и приходит к выводу об удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Неверовой В.П. право собственности на квартиру ***
С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в помещении суда 25 февраля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу «____»________________2011 года.
Судья Г.В.Фоменко
Секретарь: