Дело № 2-666/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Харловой Н.В.,
с участием истца Черепановой С.В., ответчика Черепановой Л.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепановой Светланы Викторовны к Черепановой Людмиле Тимофеевне, администрации *** сельсовета Бийского района об определении долей в праве собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Черепанова С.В. обратилась в суд с иском к Черепановой Л.Т. и к администрации *** сельсовета Бийского района о внесении дополнений в договор приватизации, об определении долей в праве собственности, указывая на то, что истец совместно проживает с матерью Черепановой Л.Т. по адресу: ***, ***, кв.***. В *** году Черепанова Л.Т. обратилась в Бийское отделение «***» для приватизации спорной квартиры. Договор *** года был заключен только с одной Черепановой Л.Т., тогда как в квартире проживала дочь - Черепанова С.В. «***» в настоящее время реорганизован и ликвидирован. При этом в договор включено двое членов семьи и не определены доли между собственниками квартиры. Истец просит признать договор на передачу и продажи квартиры в собственность от *** года недействительным в части и определить доли сособственников жилого помещения по адресу: ***, *** кв.*** Алтайского края.
Истец Черепанова С.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, уточнив их, и просила суд признать право совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Черепановой С.В. и Черепановой Л.Т. по 1/2 доли в квартире за каждым, указывая на доводы, изложенные в иске.
Ответчик Черепанова Л.Т. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на их обоснованность.
Представитель ответчика администрация *** сельсовета Бийского района в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без участия, возражений против заявленного иска в суд не имеет.
Представители третьих лиц - Бийского отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направили. Последний представил заявление о рассмотрении дела без участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2,7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин проживает постоянно или преимущественно в качестве сособственника.
Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от *** года квартира в *** района по *** *** была передана Бийским отделением «***» в собственность одной Черепановой Л.Т. л.д. ***), соответственно, в силу ст.135 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения сделки, право собственности на жилое помещение у Черепановой С.В., проживающей также в этой квартире, не возникло.
Кроме того, в договоре было ошибочно указано, что квартира передается в собственность с учетом количества членов семьи двух человек.
Согласно данным администрации *** сельского совета кроме истцов на момент передачи квартиры в собственность в ней проживали Черепанова Л.Т. и Черепанова С.В. л.д. ***).
В соответствии со ст.135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором или, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации с момента регистрации.
Таким образом, в силу требований закона, право собственности у Черепановой С.В. на спорное жилое помещение не возникло.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
В связи с изложенным, суд считает требования истцов о признании права совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Черепановой С.В. и Черепановой Л.Т. по1/2 доли в квартире за каждым, законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Черепановой Светланы Викторовны к Черепановой Людмиле Тимофеевне, администрации *** сельсовета Бийского района об определении долей в праве собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Черепановой Светланой Викторовной, Черепановой Людмилой Тимофеевной по 1/2 доли в квартире за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 17 декабря 2010 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.