Дело № 2-529/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Харловой Н.В.,
с участием третьего лица Пузырева Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрюковой Анны Николаевны к администрации *** сельского совета Бийского района о признании недействительным в части договора приватизации жилья, об определении долей в праве собственности, ***
У С Т А Н О В И Л:
Истец Хрюкова А.Н. обратилась в суд с иском к администрации *** сельсовета Бийского района о признании недействительным договора о передаче жилого помещения в собственность, об определении долей в праве собственности, ***, указывая на то, что истец вместе с матерью Хрюковой А.В. проживали в жилом помещении по адресу: *** района, ***, ***. В *** году они решили приватизировать квартиру, в которой проживали и обратились в сельскую администрацию с заявлением о приватизации. *** года был заключен договор о передаче жилья в собственность только с Хрюковой А.Н. без определения долей. ***
В судебное заседание истец Хрюкова А.Н. не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика - администрации *** сельсовета Бийского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направил.
Третье лицо Пузырев Н.П. в судебном заседании указал на обоснованность заявленных исковых требований.
Представители третьих лиц - Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, *** в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не представили.
Бийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, *** направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие сторон, третьих лиц, их представителей.
Выслушав третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от *** года жилое помещение по адресу: *** района ***, *** было передана администрацией сельского совета в собственность только Хрюковой А.Н., данный договор был зарегистрирован в администрации *** сельсовета *** года л.д. ***).
Вместе с тем, согласно справке администрации *** сельского совета Бийского района от *** года кроме Хрюковой А.Н. на момент передачи квартиры в собственность, была в ней зарегистрирована и проживала ее мать Хрюкова А.В. л.д. ***).
Таким образом, в силу требований закона, право собственности у Хрюковой А.В. на спорное жилое помещение не возникло, так как в регистрационных документах она в числе собственников квартиры не указана, хотя спорная квартира была передана в собственность с учетом двух человек, проживающих в ней.
***
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
В связи с изложенным, суд считает требования истца о признании права долевой собственности на спорное жилое помещение за Хрюковыми А.В., А.Н., определении долей в праве долевой собственности на спорную квартиру, признав их равными, в виде 1/2 доли за Хрюковой А.Н. ***, законными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хрюковой Анны Николаевны к администрации *** сельского совета Бийского района об определении долей в праве собственности*** удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за Хрюковой Акулиной Васильевной, Хрюковой Анной Николаевной.
Определить доли в праве совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, ***, признав их равными, в виде 1/2 доли за Хрюковой Анной Николаевной.
***
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья А.В. Худяков.
***
***
***