Дело ***.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Харловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грамоздиной Татьяны Владимировны, Грамоздина Николая Дмитриевича, Грамоздиной Натальи Николаевны, Грамоздина Сергея Николаевича к администрации Лесного сельсовета Бийского района о внесении дополнений в договор приватизации жилого помещения недействительным в части, об определении долей в праве собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Грамоздины Т.В., Н.Д., С.Н., Н.Н. обратились в суд с иском к администрации Лесного сельсовета Бийского района о внесении дополнений в договор приватизации жилого помещения, об установлении долей в праве собственности, указывая на то, что *** года истица Грамоздина Т.В. заключила договор с совхозом «Лесной» на передачу в собственность квартиры по адресу: *** района Алтайского края, ***, ***. Однако в договоре в качестве собственника квартиры была указана только Грамоздины Н.Д., С.Н., Т.В., а дочь Громоздина Н.Н., также проживающая в спорной квартире, не включена в договор. В настоящее время изменения в договор приватизации осуществить нельзя, поскольку зверосовхоз «Лесной» ликвидирован.
В судебное заседание истцы Грамоздины Т.В., Н.Д., С.Н., Н.Н. не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявления о рассмотрении иска в их отсутствие.
Представители ответчика администрации Лесного сельсовета Бийского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направил.
Представители третьих лиц - Бийского районного отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит основания рассмотрения дела по существу в отсутствие сторон, их представителей, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от *** года трехкомнатная квартира по адресу: *** района Алтайского края, ***, ***, была передана зверосовхозом «Лесной» в долевую собственность супругов Грамоздиной Т.В., Грамоздина Н.Д. л.д.***).
Вместе с тем, согласно данным администрации Лесного сельского совета кроме супругов Грамоздиных в момент передачи квартиры в собственность, были в ней зарегистрированы и проживали двое их детей- Грамоздины С.Н., Н.Н. л.д. ***
В соответствии со ст.135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором или, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации с момента регистрации.
Таким образом, в силу требований закона, право собственности у Грамоздиных С.Н., Н.Н. на спорное жилое помещение не возникло, так как в регистрационных документах они в числе собственников квартиры не указаны, хотя спорная квартира была передана в собственность с учетом четырех человек, проживающих в ней.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
Согласно справке комитета по делам архивов администрации Бийского района *** от *** года племенной звероводческий совхоз «Лесной» ликвидирован на основании определения Арбитражного суда Алтайского края от 17.01.2005 года л.д. ***).
В связи с изложенным, суд считает исковые требования о признании права долевой собственности на спорное жилое помещение за азгоняевым Николаем Александровичем, Разгоняевой Людмилой Ивановной, Разгоняевым Евгением НИколаевиче истцами; определении долей в праве собственности на спорное жилое помещение, признав их равными, в виде 1/4м Сергеевичакрая ной Ивановной, включив в чаисло сособственников на ргеевича доли за Грамоздиной Татьяной Владимировной, 1/4 доли за Грамоздиным Николаем Дмитриевичем, 1/4 доли за Грамоздиной Натальей Николаевной, 1/4 доли за Грамоздиным Сергеем Николаевичем, законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, *** за азгоняевым Николаем Александровичем, Разгоняевой Людмилой Ивановной, Разгоняевым Евгением НИколаевиче Грамоздиной Татьяной Владимировной, Грамоздиным Николаем Дмитриевичем, Грамоздиной Натальей Николаевной, Грамоздиным Сергеем Николаевичем.
Определить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** района Алтайского края, ***, ***, признав их равными, в виде 1/4м Сергеевичакрая ной Ивановной, включив в чаисло сособственников *** доли за Грамоздиной Татьяной Владимировной, 1/4 доли за Грамоздиным Николаем Дмитриевичем, 1/4 доли за Грамоздиной Натальей Николаевной, 1/4 доли за Грамоздиным Сергеем Николаевичем.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на *** года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.