Дело № 2-206/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации06 мая 2011 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Козловой О.А.
с участием прокурора Безруковой Е.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кирнос Л.В. к Гузеву В.П. о снятии с регистрационного учета по месту жительства
У С Т А Н О В И Л:
Кирнос Л.В. обратилась в суд с иском к Гузеву В.П. о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что *** на основании договора купли-продажи приобрела у Гузева В.П. земельный участок по адресу: ***. *** истице выдано свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок. До заключения договора купли-продажи на земельном участке со слов ответчика находился дом, в котором он был зарегистрирован. На момент заключения договора купли-продажи никаких построек на данном участке не было, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Дом, в котором зарегистрирован ответчик был разрушен в результате пожара ***. В настоящее время ответчик продолжает быть зарегистрированным по спорному адресу. Ответчик не является членом её семьи. В данный момент на спорном участке происходит строительство жилого дома, после ввода дома в эксплуатацию, регистрация на принадлежащем на праве собственности земельном участке будет ограничивать её права владения, пользования и распоряжения вновь возведенным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Кирнос Л.В. - Кирнос В.Н. заявленные исковые требования о снятии ответчика Гузева В.П. с регистрационного учета по спорному адресу поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Гузев В.П. в судебном заседании исковые требования не признал, в предыдущем судебном заседании пояснил, что сгоревший дом был получен им по наследству от матери Гузевой В.И., умершей в *** году. Свидетельства о праве на наследство по закону не было оформлено, так как он находился в местах лишения свободы. В 2010 году им была оформлена доверенность на продажу дома и земельного участка, на кого именно он оформил доверенность, он не помнит. Была достигнута договоренность о том, что денежные средства за дом и земельный участок будут перечислены на его лицевой счет, но до сегодняшнего времени они так и не были перечислены.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц ***, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, представлены заявления с просьбой о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии.
С учётом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования законными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справке администрации Верх-Катунского сельсовета *** в *** зарегистрирован по месту жительства Гузев В.П., *** года рождения.
Из представленной выписки из похозяйственной книги № ***-2011 года, лицевой счет *** следует, что умершей *** года М.А.П. принадлежал на праве собственности глинобитный, крытый толью жилой *** года постройки по адресу: ***. В результате пожара, произошедшего *** дом сгорел.
*** нотариального округа Верещагина Е.В. в своём сообщении указала, что наследником к имуществу умершей Г.В.И.. является сын умершей - Гузев В.П., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок. После смерти М.А.П. её дочь - Г.В.И. приняла наследство, но не оформила наследственных прав. Наследственного дела к имуществу М.А.П. не заведено.
Из представленного сообщения отделения по Бийскому и ***м ТО НД № 2 Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по *** следует, что *** в ***, горело бесхозное строение (ЖРП ***, от ***).
Судом установлено, что земельный участок по адресу: *** находится в собственности Кирнос Л.В. на основании договора купли-продажи от ***, заключенного с Гузевым В.П. в лице представителя Д.О.В.., что подтверждается представленной в материалах дела копией договора, копией свидетельства о регистрации права собственности.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что на земельном участке *** истцом Кирнос Л.В. ведется строительство жилого дома.
В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Наличие указанных договоров не нашло подтверждение в судебном заседании.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Круг лиц, признаваемых членами семьи собственника жилого дома определен ст.53 ЖК РСФСР.
К членам семьи нанимателя (собственника) относятся супруг нанимателя (собственника), их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем (собственником) и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи либо бывшими членом семьи истца.
Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.Из смысла вышеуказанных норм следует, что регистрация по месту жительства может быть произведена только в помещении пригодном для проживания.
Судом установлено, что жилого помещения на земельном участке по *** не имеется.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрены основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа);
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Право собственности, в том числе и право пользования на жилой дом *** Гузева В.П. в судебном заседании не нашло своего подтверждения.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, учитывая, что истец является собственником спорного земельного участка, ответчик не является членом семьи истца, жилое помещение на спорном земельном участке отсутствует, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд удовлетворяет требование Кирнос Л.В. о снятии ответчика Гузева В.П. с регистрационного учета по адресу: ***.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Гузева В.П. подлежат взысканию в пользу Кирнос Л.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.
На основании изложенного, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Кирнос Л.В. к Гузеву В.П. о снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.
Гузева В.П. снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.
Взыскать с Гузева В.П. в пользу Кирнос Л.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 10 мая 2011 года в помещении Бийского районного суда.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
***
***
***
***