Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 июня 2011 года Бийский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Фоменко Г.В. при секретаре Козловой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ващенко А.И. к Ващенко З.Д. о признании права собственности на жилое помещение, сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Ващенко А.И. обратился в суд с иском к Ващенко З.Д. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, сохранении квартиры в перепланированном состоянии. *** После утверждения мирового соглашения истец произвела перепланировку 1/2 части жилого дома, а именно были построены пристрой под литером А1, состоящий из жилой комнаты, общей площадью 7,1 кв.м.. Общая площадь квартиры в настоящее время составляет 45.8 кв.м. Также истец указывает, что является собственником земельного участка, площадью 652 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.10.2010 года. В апреле 2011 года истец обратился в Бийский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю с целью зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, однако получила отказ в устной форме, поскольку размеры общей площади жилого помещения, предоставленного ей в соответствии с мировым соглашением от 06.04.1999 года и фактической площадью спорной квартиры не совпадают, в связи с чем, истцу было предложено обраться в суд. Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение соответствует требованиям градостроительных и строительных норм и правил. Нарушений при обследовании не выявлено. В спорной квартире истец зарегистрирован и постоянно проживает, пользуется ей как своим собственным имуществом, уплачивает налог, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт дома. В судебном заседании истец Ващенко А.И. уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на ***, расположенную по адресу: ***, и сохранить в перепланированном состоянии *** в ***, согласно техническому паспорту по состоянию на 24 марта 2011 года. Ответчик Ващенко З.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, суду пояснила, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *** пользуется квартирой *** после раздела имущества супругов судом. В судебное заседание не явились представители третьих лиц Бийского ***, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. С учетом мнения сторон, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно Акту № 52 государственной приемочной комиссии о приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома по *** принят в эксплуатацию. Застройщик Ващенко А.И. *** Постановлением администрации Калининского сельского совета Бийского района Алтайского края от 22 марта 2011 года № 9 утверждена выписка из похозяйственной книги № 3 от 22 марта 2011 года, согласно которой 1\2 доля *** по адресу: *** принадлежит Ващенко А.И.. Решением Бийского районного суда Алтайского края от 28 апреля 2011 года за Ващенко З.Д. признано право собственности на ***., расположенную по адресу: *** в *** сохранена в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на 28 ноября 2010 года. В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: *** принадлежит на праве собственности Ващенко А.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.10.2010 года (л.д.***). Согласно сведений Бийского отдела *** *** отделения филиала ФГУП «***» по *** сведения о принадлежности спорной квартиры отсутствуют. В соответствии с частью 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет основания признания права собственности на самовольную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства не нашли подтверждения в судебном заседании. В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно частям 1,5,6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливается Правительством РФ. Данный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Часть 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Данное жилое помещение самовольно перепланировано истцом с целью улучшения жилищных условий. В результате переустройства и перепланировки был возведен пристрой под литером А1, состоящий из жилой комнаты, общей площадью 7,1 кв.м.. Общая площадь квартиры в настоящее время составляет 45.8 кв.м. Учитывая, что перепланировка ***, находящейся по адресу: ***, не противоречит требованиям строительных норм и правил (СНиП) и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, исковые требования Ващенко А.И. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Ващенко А.И. к Ващенко З.Д. о признании права собственности на жилое помещение, сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить. Признать за Ващенко А.И. право собственности на ***, расположенную по адресу: ***. Сохранить в перепланированном состоянии *** в ***, согласно техническому паспорту по состоянию на 24 марта 2011 года. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 08 июня 2011 года в помещении Бийского районного суда. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд. Судья Г.В.Фоменко *** *** *** ***