Именем Российской Федерации

24 июня 2011 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Фоменко Г.В.

при секретаре Козловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Негретова Н.Н., Кожемякиной И.Н. к администрации *** сельского совета Бийского района, Негретову Н.М. о признании недействительным постановления о предоставлении земельного участка в собственность в части, об определении долей в праве общей собственности на земельный участок, ***, о признании права собственности на долю жилого помещения и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Негретов Н.Н., Кожемякина И.Н. обратились в суд с иском к администрации *** сельского совета Бийского района, Негретову Н.М. о признании недействительным постановления о предоставлении земельного участка в собственность в части, об определении долей в праве общей собственности на земельный участок, ***, о признании права собственности на долю жилого помещения и земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на то, что Ф.Л.Н.., *** года рождения является их матерью. Ф.М.К. является бабушкой истцов, матерью Ф.Л.Н... Ф.М.К. зарегистрировала брак с К.С.Д.. Мать истцов - Ф.Л.Н. зарегистрировала брак с Негретовым Н.М.. К.С.Д. юридически не оформил документы на удочерение матери истцов, но фактически мать истцов воспитывалась им как родная дочь. Родных детей и иных наследников у К.С.Д. не было.

*** К.М.К. и К.С.Д. приобрели в совместную собственность *** в ***. К.С.Д. является собственником земельного участка, площадью 0,08 га. ***

В судебном заседании представитель истца Негретова Н.Н. - Ширнина Е.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации *** сельского совета *** Носова И.А., ответчик Негретов Н.М. признали исковые требования, представив письменные заявления, в котором указали, что делают это добровольно.

В судебное заседание не явились истцы Негретов Н.Н., Кожемякина И.Н., надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, представлены заявления с просьбой о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие; представитель ответчика администрации *** сельского совета ***, ответчик Негретов Н.М., извещены о дне и времени судебного заседания; представители третьих лиц *** Комитет по управлению муниципальным имуществом ***, Бийский отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по ***, надлежаще извещены, возражений по иску не представлено. ***.

С учетом мнения представителя истца Негретова Н.Н. - Ширниной Е.Н., в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 7 Земельного кодекса РСФСР (в ред. на 08.10.1993 года) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах;…огородничества;…

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса;

Согласно статье 36 Земельного кодекса РСФСР предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливаются сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

*** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству *** на имя К.С.Д. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок в *** для ведения личного подсобного хозяйства размером 0,08 га. (л.д.***).

Судом установлено, что основанием для выдачи данного свидетельства явилось постановление Администрации *** сельского *** *** от *** «О предоставлении в собственность земельных участков жителям ***» (л.д.***).

Впоследствии земельному участку, предоставленному в собственность присвоен адрес: *** (ранее имел адрес: ***) (л.д.***).

В соответствии со статьей 64 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Согласно справке Администрации *** сельсовета на момент предоставления земельного участка в собственность К.С.Д.. с ним совместно проживала и вела совместное хозяйство супруга К.М.К.

В соответствии с договором на продажу, передачу квартир в собственность граждан от *** К.С.Д.., К.М.К. приобрели в собственность трехкомнатную квартиру в *** (л.д.***).

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, … здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Суд полагает, что постановление *** сельской администрации *** *** от *** «О предоставлении в собственность земельных участков жителям ***» нарушает права и законные интересы К.М.К. по пользованию земельным участком по адресу: ***.

Суд приходит к выводу, что земельный участок по адресу: *** предоставлен в единоличную собственность К.С.Д. с нарушением требований, предъявляемых Земельный кодексом РСФСР к порядку предоставления земельных участков.

Постановление *** сельской администрации *** *** от *** «О предоставлении в собственность земельных участков жителям ***» в части предоставления земельного участка по адресу: ***, размером 0,08 га в собственность К.С.Д. противоречит требованиям статей 30, 35, 64 Земельного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Суд приходит к выводу, что постановление *** сельской администрации *** *** от *** «О предоставлении в собственность земельных участков жителям ***» недействительно в части предоставления земельного участка по адресу: ***, размером 0,08 га в собственность К.С.Д. В постановление необходимо внести изменения в части включения К.М.К. в качестве сособственника.

***

***

***

***

***

***

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, имеющее собственника приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Часть 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с частью 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

***

Статья 244 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С ***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Васильевой А.Е., Кожемякиной Т.М.

Согласно ***

***

***

***

***

***

***

***

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Васильевой А.Е., Кожемякиной Т.М.

***

***

*** *** *** *** *** *** ***

***

***

***

***

***

В судебном заседании исковые требования признаны ответчиками.

Истцы не возражали против принятия судом признания иска ответчиком.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает исковые требования о признании за Кожемякиной И.Н. право общей долевой собственности на 11/24 долю квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: ***; признании за Негретовым Н.Н. право общей долевой собственности на 3/8 доли квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: *** законными и подлежащими удовлетворению.

На взыскании судебных расходов истцы не настаивали.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Негретова Н.Н., Кожемякиной И.Н. к администрации *** сельского совета ***, Негретову Н.М. о признании недействительным постановления о предоставлении земельного участка в собственность в части, об определении долей в праве общей собственности на земельный участок, *** о признании права собственности на долю жилого помещения и земельного участка удовлетворить.

Признать постановление Администрации *** сельсовета *** от *** недействительным в части предоставления К.С.Д. земельного участка, размером 800 кв.м по адресу: *** единоличную собственность.

***

***

Признать за Кожемякиной И.Н. право общей долевой собственности на 11/24 долю квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: ***.

Признать за Негретовым Н.Н. право общей долевой собственности на 3\8 доли квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: ***.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в помещении суда 29 июня 2011 года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Бийский районный суд.

Судья                                                                               Г.В.Фоменко

***

***

***

***