Дело № 2-407/2011. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 августа 2011 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Яковлевой Ю.Н., с участием истца Ждановой Т.П., представителя истца Ануфриевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой Т.П., Жданова Ф.В., Жданова П.В. к администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района, АООТ «<данные изъяты> об определении долей в праве собственности, <данные изъяты> У С Т А Н О В И Л: Истцы Жданова Т.П., Жданов Ф.В., Жданов П.В. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района, АООТ «<данные изъяты>» о признании недействительным договора о передаче жилого помещения в собственность, об определении долей в праве собственности, <данные изъяты>, указывая на то, что истец с супругом, детьми проживали в квартире по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году они решили приватизировать квартиру, в которой проживали и обратились в АООТ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передаче жилья в собственность только со Ж.В.Ф. без определения долей. ДД.ММ.ГГГГ дополнение к договору было зарегистрировано в администрации <данные изъяты> сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ дополнение к договору было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации. <данные изъяты> права во внесудебном порядке в настоящий момент для истца не представляется возможным по причине того, что доли между участниками приватизации <данные изъяты> определены не были. Истцы Жданов Ф.В. и Жданов П.В. в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о месте и времени рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела без участия, просили удовлетворить заявленные требования. В судебном заседании истец Жданова Т.П., представитель истца Ануфриева Т.С. исковые требования, указанные в исковом заявлении, поддержала, уточнив их, и просили суд признать право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за Ждановой Т.П., Ждановым Ф.В., Ждановым П.В. в равных долях по 1/4 доли за каждым; <данные изъяты>, сославшись на основания, указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представили. Администрацией <данные изъяты> сельсовета представлено заявление о рассмотрении дела без участия. Представители третьих лиц - Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, <данные изъяты> администрация <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом. Бийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, <данные изъяты> и администрация Бийского района направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие истцов, представителя ответчика и представителей третьих лиц. Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира в <адрес>, была передана АООТ «<данные изъяты>» в собственность только Ж.В.Ф., данный договор был зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д№). ДД.ММ.ГГГГ дополнением к договору были внесены как «покупатели» Жданова Т.П. и Жданов Ф.В., Жданов П.В., которое зарегистрировано в администрации <данные изъяты> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№). Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги, справке из администрации <данные изъяты> сельсовета, кроме Ж.Ф.В. на момент передачи квартиры в собственность, были в ней зарегистрированы и проживали его супруга Жданова Т.П., дети - Жданов П.Ф., Жданов В.Ф. (№). В соответствии со ст.135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором или, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации с момента регистрации. Таким образом, в силу требований закона, право собственности у Ждановой Т.П., Жданова Ф.В., Жданова П.В. на спорное жилое помещение не возникло, так как в регистрационных документах они в числе собственников квартиры не указаны, хотя спорная квартира была передана в собственность с учетом четырех человек, проживающих в ней. <данные изъяты> В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными. <данные изъяты> В связи с изложенным, суд считает требования истцов о признании права долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за Ждановой Т.П., Ждановым Ф.В., Ждановым П.В. в равных долях по 1/4 доли за каждым; <данные изъяты> На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ждановой Т.П., Жданова Ф.В., Жданова П.В. к администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района, АООТ «<данные изъяты>» об определении долей в праве собственности, <данные изъяты> удовлетворить. Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за Ждановой Т.П., Ждановым Ф.В., Ждановым П.В. в равных долях по 1/4 доли за каждым. <данные изъяты> Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке. Судья А.В. Худяков. СПРАВКА По состоянию на 11 августа 2011 года решение суда не вступило в законную силу. Судья А.В. Худяков.