Дело № 2-395/2011. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 августа 2011 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Яковлевой Ю.Н., с участием представителя истца Кан И.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гольцаузе А.В. к Коробову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : 28.07.2011 года истцом подано уточнённое исковое заявление, в котором он просит Коробова С.А. признать утратившим право пользования жилым помещением. В судебное заседание истец не явился, надлежаще уведомлён о месте и времени рассмотрения дела. Представитель истца Кан И.М., действуя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила суд признать ответчика Коробова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> принадлежащего истцу на праве собственности. В обоснование заявленных требований пояснил суду, что истец приобрел спорную квартиру в собственность по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в нём, однако с регистрационного учета не снялся. В настоящее время ответчик не проживает в селе, точное место жительства неизвестно. Ответчик Коробов С.А. в судебное заседание не явился, согласно полученному почтовому уведомлению был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, возражений по заявленному иску не представил. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. Судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Гольцаузе А.В. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Согласно справке из администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Коробов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, но не проживает с 2007 года (л.д. №). Согласно справке из администрации <данные изъяты> сельсовета по <адрес>, зарегистрированы в спорном жилом помещении и проживают истец, Гольцаузе А.В., Ч.Г.Н., Г.В.А. ( л.д№). Согласно акту об отсутствии по месту регистрации администрации <данные изъяты> сельсовета Коробов С.А. по адресу <адрес> не проживает, местонахождение неизвестно. Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Судом установлено, что истцу необходимо принадлежащее на праве собственности жилое помещение для личного пользования. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом. На основании изложенного, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца и с момента регистрации права собственности за истцом, не проживал в спорном жилом помещении, и в настоящее время не совершает действий, свидетельствующих о намерении оставить за собой право пользования жилым помещением, суд считает, что исковые требования законные и подлежат удовлетворению, считать Коробова С.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, основанием для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования занимаемого жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что само по себе решение суда об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия Коробова С.А. с регистрационного учета по месту регистрации после вступления решения суда в законную силу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Гольцаузе А.В. к Коробову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Коробова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес> Взыскать с Коробова С.А. в пользу Гольцаузе А.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме № рублей № коп. Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней. Судья А.В. Худяков. СПРАВКА По состоянию на 09 августа 2011 года решение суда не вступило в законную силу. Судья А.В. Худяков. Истец Гольцаузе А.В. обратился в суд с иском к Коробову С.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым, выселении и снятии с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес> (далее по решению - спорное жилое помещение), указывая на то, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права ему выдано ДД.ММ.ГГГГ. До заключения договора купли- продажи жилого дома в указанном жилом помещении было зарегистрировано два человека, в том числе и ответчик. С момента приобретения жилого помещения по названному адресу Коробов С.А. не проживает, каких- либо договорных обязательств не имеет, членом семьи никогда не являлся и не является, местонахождение неизвестно. Ответчик не снимался с регистрационного учета, что не соответствует интересам и использованию жилого помещения.