Дело № 2-423/2011. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 сентября 2011 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Яковлевой Ю.Н., с участием истцов Калининых Е.С., В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Е.С., Калинина В.В. к Мехдиевой Г.С., Мехдиевой А.С., Мехдиеву В.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : В судебном заседании истцы Калинины Е.С., В.В. поддержали заявленные исковые требования и просили суд признать ответчиков Мехдиеву Г.С. кызы, Мехдиеву А.С. кызы, Мехдиева В.К. оглы утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащего истцам на праве собственности. В обоснование заявленных требований истцы пояснили суду, что приобрели спорный жилой дом в собственность по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В последствии оказалось, что ответчики числятся зарегистрированными в жилом доме. Ответчики, с момента вселения истцов в дом, в нем не проживают, личных вещей их в доме не имеется, при этом, истцам неизвестно их место жительства. Регистрация ответчиков нарушает права истцов на пользование своим имуществом, собственниками которого они являются. Ответчики Мехдиева Г.С. кызы, Мехдиева А.С. кызы, Мехдиев В.К. оглы в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция, направленная им по мету регистрации возвращена в суд. Согласно комиссионного акту администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района от 16.08.2011 года, ответчики по месту своей регистрации не проживают (л.д. №). В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, место жительства которых суду неизвестно. Представители третьих лиц Управления Федеральной миграционной службы РФ по Алтайскому краю, ТП УФМС России по Алтайскому краю в Бийском районе, администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей совместной собственности истцам Калининым В.В., Е.С. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Согласно выписке из домовой (похозяйственной) книги администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Мехдиева Г.С. кызы, Мехдиева А.С. кызы, Мехдиев В.К. оглы с 22.12.2003 года и 28.08.2000 года, т о есть до момента заключения договора купли-продажи спорного жилого помещения с истцами (л.д. №). Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Судом установлено, что истцам необходимо принадлежащее на праве собственности жилое помещение для личного пользования. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом. Свидетели Калинины В.В., Т.А., допрошенные в судебном заседании, показали суду, что с момента заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживали в спорном доме, никогда в нем не находились. В доме также отсутствуют личные вещи ответчиков. На основании изложенного, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца и с момента регистрации права собственности за истцами, не проживали в спорном жилом помещении, и в настоящее время не совершают действий, свидетельствующих о намерении оставить за собой право пользования жилым помещением, суд считает, что исковые требования законные и подлежат удовлетворению, считать Мехдиеву Г.С. кызы, Мехдиеву А.С. кызы, Мехдиева В.К. оглы утратившими право пользования спорным жилым помещением. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, основанием для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования занимаемого жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что само по себе решение суда об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия Мехдиевой Г.С. кызы, Мехдиевой А.С. кызы, Мехдиева В.К. оглы с регистрационного учета по месту регистрации после вступления решения суда в законную силу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Калининой Е.С., Калинина В.В. к Мехдиевой Г.С., Мехдиевой А.С., Мехдиеву В.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Мехдиеву Г.С., Мехдиеву А.С., Мехдиева В.К. утратившими право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней. Судья А.В. Худяков. СПРАВКА По состоянию на 02 сентября 2011 года решение суда не вступило в законную силу. Судья А.В. Худяков. Истцы Калинины Е.С., В.В., обратились в суд с иском к Мехдиевой Г.С. кызы, Мехдиевой А.С. кызы, Мехдиеву В.К. оглы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее по решению - спорное жилое помещение), указывая на то, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До заключения договора купли- продажи жилого дома в указанном жилом помещении ответчики были в нем зарегистрированы. С момента приобретения жилого помещения истцами по названному адресу ответчики фактически не проживают, каких- либо договорных обязательств не имеют, членом семьи истцам никогда не являлись. Местонахождение ответчиков истцам неизвестно. Ответчики не снялись с регистрационного учета, что не соответствует интересам и использованию истцами жилого помещения.