Дело № 2-478/2011. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Яковлевой Ю.Н., с участием истца Леонтьева А.Ю., третьего лица Емелина М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева А.Ю. к Администрации <данные изъяты> района, администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района о признании права собственности, об определении долей в праве собственности, <данные изъяты> У С Т А Н О В И Л: Истец Леонтьев А.Ю. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> района, администрации <данные изъяты> сельского совета об определении долей в праве собственности, <данные изъяты> указывая на то, что истец с родителями и братом Емелиным М.А. проживал в квартире по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году они решили приватизировать квартиру, в которой проживали и обратились в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передаче жилья в собственность только с матерью Л.Л.А. без определения долей. Дополнением к договору на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в качестве покупателей указаны: Л.Ю.Ф., Л.Л.А., Леонтьев А.Ю., Емелин М.А., которое зарегистрировано в администрации <данные изъяты> сельсовета. <данные изъяты> в настоящий момент для истца не представляется возможным по причине того, что доли между участниками приватизации <данные изъяты> определены не были. В судебном заседании истец Леонтьев А.Ю. исковые требования, указанные в исковом заявлении, поддержал, уточнив их, и просил суд признать право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Леонтьевым А.Ю., Емелиным М.А. в равных долях по 1/4 доли за каждым<данные изъяты> сославшись на основания, указанные в исковом заявлении. Представители ответчиков администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района, администрации <данные изъяты> района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Представлен отзыв о рассмотрении дела без участия и возражения по заявленным требованиям администрации <данные изъяты> района, согласно которым администрация не является собственником спорного жилого помещения и не может являться ответчиком. Третье лицо Емелин М.А. в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований. Представители третьих лиц - Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира в <адрес> была передана <данные изъяты> в собственность только Л.Л.А. (л.д. №). Дополнением к договору были внесены как «покупатели» Л.Л.А.,Л.Ю.Ф. Леонтьев А.Ю., Емелин М.А., которое зарегистрировано в администрации <данные изъяты> сельсовета (л.д.№). Вместе с тем, согласно справке из администрации <данные изъяты> сельсовета, кроме Л.Л.А. на момент передачи квартиры в собственность, были в ней зарегистрированы и проживали Л.Ю.Ф., Леонтьев А.Ю., Емелин М.А. (л.д.№). Согласно справке из администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> реорганизован и сведений о точной дата и основании ликвидации <данные изъяты> архивный отдел не располагает ( л.д.№ В соответствии со ст.135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором или, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации с момента регистрации. Таким образом, в силу требований закона, право собственности у Л.Ю.Ф., Леонтьева А.Ю., Емелина М.А. на спорное жилое помещение не возникло, так как в регистрационных документах они в числе собственников квартиры не указаны, хотя спорная квартира была передана в собственность с учетом трех человек, проживающих в ней. <данные изъяты> В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными. <данные изъяты> В связи с изложенным, суд считает требования истца о признании права долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Леонтьевым А.Ю., Емелиным М.А. в равных долях по 1/4 доли за каждым<данные изъяты>. Суд отказывает в удовлетворении заявленных требований к Администрации <данные изъяты> района, поскольку она не является собственником спорного жилого помещения, также отсутствуют какие либо договорные отношения между сторонами. На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Леонтьева А.Ю. к Администрации <данные изъяты> района, администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района о признании права собственности, об определении долей в праве собственности<данные изъяты> удовлетворить частично. Признать право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Леонтьевым А.Ю., Емелиным М.А. в равных долях по 1/4 доли за каждым. <данные изъяты> В удовлетворении исковых требований Леонтьеву А.Ю. к Администрации <данные изъяты> района полностью отказать. Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке. Судья А.В. Худяков. СПРАВКА По состоянию на 08 сентября 2011 года решение суда не вступило в законную силу. Судья А.В. Худяков.