Дело № 2- 468/2011. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 сентября 2011 года Бийский районный суд Алтайского края под председательством судьи Худякова А.В., при секретаре Яковлевой Ю.Н., с участием: истца Логуновой И.Н., представителя ответчика <данные изъяты> Ефимовой Т.Ю. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логуновой И.Н. в своих интересах <данные изъяты> к администрации <данные изъяты> сельского совета Бийского района, ОАО <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истец Логунова И. Н. в своих интересах <данные изъяты> обратился с иском к администрации <данные изъяты> сельского совета Бийского района, ОАО <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (по тексту - спорное жилое помещение) в силу приватизации, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец устроился на работу в <данные изъяты> в связи с чем ему была предоставлена в пользование спорная квартира, в которой он зарегистрирован. Истец в ДД.ММ.ГГГГ году обратился в ОАО <данные изъяты> с просьбой о необходимости приватизировать спорную квартиру, где ему устно пояснили, что данная квартира списана с баланса предприятия, каких - либо документов подтверждающих это, нет. Истец сделал запросы о принадлежности квартиры в различные инстанции и получил ответы, что указанная квартира не числится в реестрах объектов краевого или муниципального имущества. Истец более 10 лет непрерывно пользуется спорной квартирой, оплачивая все необходимые коммунальные платежи, и проводит необходимый ремонт, в связи с чем, есть все основания для признания за ним право собственности на спорное жилое помещение. В судебном заседании истец Логунова И.Н. поддержала заявленные исковые требования, и просил суд признать за Логуновой И.Н., Логуновой Н.А., Логуновой А.А. право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в равных долях по 1/3 доли за каждой в силу приватизации. Представитель ответчика ОАО <данные изъяты>» Ефимова Т.Ю., действуя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании и в представленном отзыве на исковое заявление не возражала против удовлетворения заявленных требований. Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского совета Бийского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, в заявлении, направленного в суд не возражал против признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение. Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности требований истца по следующим основаниям. Судом установлено, что истец Логунова И.Н. зарегистрирована и проживает с детьми в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> согласно выписке из домовой книги (л.д.№). В соответствии со ст.ст. 2, 6, 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность гражданам осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также муниципальными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд. Передача жилья в собственность граждан оформляется письменным договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Согласно представленной выписке истец зарегистрирован в спорной квартире, коммунальные плате за которую они вносят в ОАО «<данные изъяты>» (л.д. №). Согласно записям из трудовой книжки истец работает в ОАО « <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Кроме того, <данные изъяты> преобразован в ОАО « <данные изъяты>», согласно штампу в копии трудовой книжке истца, заверенной инспектором отдела кадров предприятия- с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№). Согласно справке из ОАО «<данные изъяты>» <адрес> <адрес>, по <адрес> в <адрес> на балансе предприятия не числится (л.д№). Аналогичная справка представлена из администрации Бийского района от 26.01.2011 года (л.д.№). Согласно справке из Главного управления имущественных отношений Алтайского края указанный жилой дом истицей в исковом заявлении в реестре краевого имущества не значится (л.д.8). Согласно справкам из Бийского отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Логунова И.Н. и <данные изъяты> не участвовали в приватизации по адресу: <адрес> (л.д.№). Названные документы свидетельствуют о том, что они явились поводом для обращения истца в суд за защитой его нарушенного права. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении данного имущества. Право собственности в данном случае на спорное жилое помещение в силу ст. 223 ГК РФ возникает с момента государственной регистрации, в которой истцу было отказано, а, следовательно, право собственности на занимаемое истцом жилое помещение не возникло. Разрешая вопрос о законности требований истца, суд исходит из следующего: как было указано выше, занимая жилое помещение на основании фактически договора найма, истец имел право на приобретение её в собственность. Согласно представленным данным, ОАО «Промышленный» не считает спорное жилое помещение состоящим на балансе данного предприятия, в связи с чем, истец лишен права на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Учитывая изложенное, а также требования ст. ст. 6, 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен., суд делает вывод о том, что истец, не участвующий ранее в приватизации других жилых помещений, вправе претендовать на получение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, а, следовательно, требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Логуновой И.Н. в своих интересах <данные изъяты> к администрации <данные изъяты> сельского совета Бийского района, ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Логуновой И.Н., <данные изъяты> право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в равных долях по 1/3 доли за каждой. Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в кассационном порядке в течение 10 дней. Судья А.В. Худяков. СПРАВКА По состоянию на 05 сентября 2011 года решение суда не вступило в законную силу. Судья А.В. Худяков.