Дело № 2-384/2011. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 сентября 2011 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Яковлевой Ю.Н., с участием представителя истца Сычевой Н.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Л.Я., Пузановой О.В. к Администрации Бийского района, Зайцеву А.В. о признании недействительным договора приватизации жилья в части, об определении долей в праве собственности<данные изъяты>, У С Т А Н О В И Л: Истцы Зайцева Л.Я., Пузанова О.В. обратились в суд с иском к администрации Бийского района, администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района, Зайцеву А.В. о признании недействительным договора о передаче жилого помещения в собственность, об определении долей в праве собственности, <данные изъяты> указывая на то, что истец Зайцева Л.Я. с мужем З.В.А., детьми проживали в квартире по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году они решили приватизировать квартиру, в которой проживали и обратились в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передаче жилья в собственность только с Зайцевой Л.Я., без определения долей. В п.1 указанного договора указано, что количество членов семьи составляет четыре человека, что не соответствует данным о регистрации места жительства, в которой указано количество проживающих три человека. Истцы полагают, что в договоре о передаче жилья в собственность должно быть указано три человека, поскольку ответчик Зайцев А.В. не проживал в спорной квартире и не был в ней зарегистрирован. <данные изъяты> доли между участниками приватизации <данные изъяты> определены не были. В судебном заседании представитель истца Пузановой О.В.- Сычёва Н.Н., действуя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), поддержала исковые требования, указанные в исковом заявлении, и просила суд признать право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Зайцевой Л.Я., Пузановой О.В. в равных долях по 1/3 доли за каждой; <данные изъяты>, сославшись на основания, указанные в исковом заявлении. Истец Зайцева Л.Я. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик Зайцев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представители ответчиков администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района, администрации Бийского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом. Администрация Бийского района полагает, что не является надлежащим ответчиком, поскольку не является собственником спорного имущества (л.д. №). Представители третьих лиц - Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, <данные изъяты>, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом. Бийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, <данные изъяты> направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие истцов, ответчика, представителей ответчиков и представителей третьих лиц в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира в <адрес>, был передан <данные изъяты> в собственность только Зайцевой Л.Я. (л.д. №), данный договор был зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. В названном договоре указано в качестве условия, что «при передаче квартиры в совместную долевую собственность количество покупателей указано четверо- Зайцева Л.Я., З.В.А., Зайцева О.В., Зайцев А.В.». Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги кроме Зайцевой Л.Я. на момент передачи квартиры в собственность, были в ней зарегистрированы и проживали её супруг З.В.А.., дочь Зайцева О.В. (л.д.№). Зайцев А.В., являясь совершеннолетним, был снят с регистрационного учёта 05.09.1986 года. В настоящее время проживает в другом городе, и домой с 1986 года по настоящее время не возвращался. Участие в приватизации квартиры не принимал, в связи с чем, суд находит ошибочным указание в спорном договоре приватизации жилья, указание на участника приватизации Зайцева А.В., который в данный момент в квартире фактически не проживал и не участвовал в ее приватизации. Из архивного отдела Администрации Бийского района представлены сведения за № 448 от 07.07.2011 года об отсутствии документов о приватизации жилищного фонда племенного зверосовхоза «<данные изъяты>», которые на хранение не поступали (л.д. №). Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Государственное предприятие «<данные изъяты>» ликвидирован в следствие банкротства (л.д. №). Согласно справке из администрации <данные изъяты> сельсовета от 17.06.2011 года на момент приватизации в доме по <адрес> зарегистрированы и проживали только Зайцева Л.Я., Зайцева В.А., Зайцева О.В. ( л.д.№). Согласно справке из администрации <данные изъяты> сельсовета от 01.09.2010 адрес: <адрес>, в <адрес> на момент приватизации именовался: <адрес> (л.д.№). Согласно свидетельству о заключении брака Зайцева О.В. и справке о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с П.А.В. ДД.ММ.ГГГГ и ей присвоена фамилия супруга «Пузанова» (л.д.№). <данные изъяты> В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными. <данные изъяты> В связи с изложенным, суд считает требования истцов о признании права долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Зайцевой Л.Я., Пузановой О.В. в равных долях по 1/3 доли за каждой; <данные изъяты> законными и подлежащими удовлетворению<данные изъяты> В удовлетворении заявленных требований Зайцевой Л.Я. и Пузановой О.В. к администрации Бийского района следует отказать, поскольку администрация не является собственником спорного жилого помещения и между сторонами отсутствуют договорные отношения. На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Зайцевой Л.Я., Пузановой О.В. к Администрации Бийского района, Зайцеву А.В. о признании недействительным договора приватизации жилья в части, об определении долей в праве собственности, <данные изъяты> удовлетворить частично. Признать право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Зайцевой Л.Я., Пузановой О.В. в равных долях по 1/3 доли за каждой. <данные изъяты> В удовлетворении остальной части и исковых требований Зайцевой Л.Я., Пузановой О.В. к Администрации Бийского района Алтайского края полностью отказать. Ответчики вправе подать в Бийский районный суд Алтайского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда. Судья А.В. Худяков. СПРАВКА По состоянию на 08 сентября 2011 года решение суда не вступило в законную силу. Судья А.В. Худяков.