Дело № 2-630/2011. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 декабря 2011 года Бийский районный суд Алтайского края под председательством судьи Худякова А.В. при секретаре Смоляр Т.В., с участием представителя истца Гриневой М.С. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, помощника прокурора Бийского района Безруковой Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданс кое дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к Извекову В.И., Извековой Д.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого помещения, У С Т А Н О В И Л : Истец ОАО «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к Извекову В.И., Извековой Л.Н., Извековой Д.В., Извековой А.В. о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> (по тексту - спорное жилое помещение) без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что ОАО «<данные изъяты>» оформило право собственности в результате обращения взыскания на заложенное имущество- объект недвижимости по решению суда от 03.06.2008 года по делу № 2-117/08 по иску ОАО «<данные изъяты>» к Извекову В.И., Извековой Л.Н. о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Данное имущество было предложено взыскателю, поскольку объект не был реализован на торгах в счёт погашения долга. До момента обращения истца в суд ответчики не выехали из жилого помещения, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. В судебном заседании представитель истца Гринева М.С. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) поддержала исковые требования частично с предоставлением заявления об отказе истца от иска к Извековой Л.Н. и Извековой А.В., поскольку последние снялись с регистрационного учёта в добровольном порядке и просила суд выселить Извекова В.И., Извекову Д.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскав с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме № рублей, указывая на доводы, изложенные в исковом заявлении. Определением суда от 21.12.2011 года производство по делу прекращено в отношении Извековой Л.И. и Извековой А.В. в связи с отказом истца от иска в части. Ответчики Извеков В.И. и Извекова Д.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск в суд не представили (л.д. №). Представители третьих лиц Управления Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю и МУ «Комитет администрации Бийского района по образованию и делам молодёжи» в судебное заседание не явился, надлежаще извещены и о месте и времени судебного разбирательства, возражений по заявленным требованиям не представили (л.д. №). Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ОАО «<данные изъяты>» в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ предоставило Извекову В.И. и Извековой Л.Н. кредит в сумме № рублей сроком на 180 месяцев для ремонта квартиры спорного жилого помещения. Заемщики стали допускать неисполнение сроков по возврату сумм займа и уплаты процентов, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд. Решением Бийского районного суда от 03.06.2008 года исковые требования ОАО «<данные изъяты>» были удовлетворены и обращено взыскание на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, находящиеся на праве собственности у Извековой Л.Н. и Извекова В.И., заложенную по ипотеке в Едином Государственном реестре (л.д. №). Определен способ реализации квартиры и земельного участка в виде продажи с публичных торгов в размере № рублей. На основании протокола заседания комиссии по признанию торгов несостоявшимися от ДД.ММ.ГГГГ и заявлению ОАО «<данные изъяты>» и постановления судебного пристава ОСП Бийского района, в связи с тем, что спорное недвижимое имущество ответчиков не было реализовано организацией в срок, установленный ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», оно было передано истцу в собственность в счет погашения части его требований, обеспеченных ипотекой (л.д. №). В силу ст. ст. 235, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается в случае принудительного изъятия у собственника путем обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника на основании решения суда. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. Согласно ст. 131 ГК РФ на недвижимое имущество право собственности возникает с момента государственной регистрации. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 20.09.2011 года за истцом установлено право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. №). В силу ст. 235 ГК РФ переход права собственности на жилой дом и земельный участок к истцу является основанием для прекращения права собственности и права пользования спорным жилым домом и земельным участком. Согласно представленной выписке из домовой (похозяйственной) книги в спором жилом помещении зарегистрированы Извеков В.И., Извекова Л.Н., Извекова Д.В. и И.А.В. (л.д. №). Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным гражданским и жилищным законодательством, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, то есть прекратить им пользоваться. Согласно ст. 35 ЖК РФ, если бывший собственник в срок, установленный новым собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Учитывая изложенное, представленные доказательства о том, что истец является в настоящее время собственником спорного имущества, исковые требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению. В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с Извекова В.И. и Извековой Д.В. в пользу ОАО «<данные изъяты>» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме № рублей № коп., в равных частях по № рубля № коп. с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 244-249 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ОАО «<данные изъяты>» к Извекову В.И., Извековой Д.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого помещения удовлетворить. Выселить Извекова В.И., Извекову Д.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Извекова В.И. в пользу ОАО «<данные изъяты>» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей № коп. Взыскать с Извековой Д.В. в пользу ОАО «<данные изъяты>» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей № коп. Ответчики вправе подать в Бийский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда. Судья А.В. Худяков. СПРАВКА По состоянию на 21 декабря 2011 года решение суда не вступило в законную силу. Судья А.В. Худяков.