Дело № 2-165/2011.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Яковлевой Ю.Н.,
с участием представителя истцов Ламбиной М.Э. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятова С.М., Пятовой О.И. в лице представителя Ламбиной М.Э. к администрации <данные изъяты> сельского совета Бийского района о признании права долевой собственности, об определении долей в праве собственности, <данные изъяты>,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Пятов С.М., Пятова О.И. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района о признании недействительным договора о передаче жилого помещения в собственность, об определении долей в праве собственности, <данные изъяты>, указывая на то, что истцы и Пятов М.В. проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году они решили приватизировать квартиру, в которой проживали и обратились в сельскую администрацию с заявлением о приватизации. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передаче жилья в собственность только с Пятовым М.В. без определения долей. <данные изъяты>
В судебное заседание истцы Пятов С.М. и Пятова О.И. не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель истцов Ламбина М.Э. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, уточнив их, и просила суд признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Пятовым С.М., Пятовой О.И.; определить доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение признав их равными, в виде 1/3 доли за Пятовым С.М., 1/3 доли за Пятовой О.И<данные изъяты>, указывая на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представители третьих лиц - Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, <данные изъяты>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не представили. Направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие истца, третьих лиц, их представителей.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договором на продажу, передачу жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> было передано совхозом «<данные изъяты>» в собственность только П.М.В., с количеством членов семьи 3 человек, данный договор был зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Вместе с тем, согласно справке администрации <данные изъяты> сельского совета Бийского района от ДД.ММ.ГГГГ, кроме П.М.В. на момент передачи квартиры в собственность, были в ней зарегистрирована и проживали его супруга Пятова О.И., дети: Пятов С.М. (л.д. №).
Таким образом, в силу требований закона, право собственности у Пятовой О.И., Пятова С.М. на спорное жилое помещение не возникло, так как в регистрационных документах они в числе собственников квартиры не указаны, хотя спорная квартира была передана в собственность с учетом трёх человек, проживающих в ней.
Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского совета Бийского района от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому помещению был присвоен новый адрес: <адрес> (л.д. №).
<данные изъяты>
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
В связи с изложенным, суд считает требования истцов о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Пятовым С.М., Пятовой О.И.; об определении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признав их равными, в виде 1/3 доли за Пятовым С.М., 1/3 доли за Пятовой О.И<данные изъяты>, законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые Пятова С.М., Пятовой О.И. в лице представителя Ламбиной М.Э. к администрации <данные изъяты> сельского совета Бийского района о признании права долевой собственности, об определении долей в праве собственности<данные изъяты> удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Пятовым С.М., Пятовой О.И.
Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признав их равными, в виде 1/3 доли за Пятовым С.М., 1/3 доли за Пятовой О.И..
<данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 16 марта 2011 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.