Дело № 2-63/11РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Козловой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апенышевой С.И., Апенышева В.Е., Хохловой Н.В.*** к администрации *** района, администрации *** сельсовета *** района о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Апенышева С.И., Апенышев В.Е., Хохлова Н.В., действующая в своих интересах *** обратились в суд с иском к администрации *** района, администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на жилое помещение ссылаясь на то, что *** года между истцами и муниципальным образованием *** сельсовет *** района был заключен договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: *** *** *** района, общей площадью 64,2 кв.м. С указанного времени истцы стали проживать в данном жилом помещении, владеть и пользоваться им, поддерживая его в надлежащем техническом состоянии, оплачивая коммунальные услуги. Земельный участок, на котором расположена квартира, передан истцам в собственность. Однако регистрацию договора о передаче жилого помещения в собственность в Бийском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю произвести не имеют возможности по причине отказа администрации Бийского района от явки в регистрирующий орган. Апенышева С.И., Апенышев В.Е., Хохлова Н.В., действующая в своих интересах *** просят признать за ними право на приватизацию квартиры *** дома *** по *** *** района Алтайского края.
Представитель истца Апенышевой С.И. - Найденова Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, уточнив, просила суд признать за Апенышевой С.И., Апенышевой В.Е., Хохловой Н.В.*** право на участие в приватизации, признать право собственности на квартиру *** по ***, *** *** района Алтайского края, определив за каждым по 1/4 доле.
В судебное заседание не явились истцы Апенышева С.И., Апенышев В.Е., Хохлова Н.В., надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
В судебное заседание не явились представители ответчиков администрации *** района, администрации *** сельсовета *** района, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, просят гражданское дело рассмотреть в их отсутствие; не явились представители третьих лиц Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Бийского районного отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.
С учетом мнения представителя истца, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с выпиской из реестра администрации *** сельсовета квартира *** по *** *** на *** года значилась в числе объектов муниципальной собственности администрации *** сельсовета *** района Алтайского края.
*** года муниципальное образование *** сельсовет *** района передал в собственность Апенышевой С.И., Апенышеву В.Е., Хохловой Н.В.*** квартиру *** по ***, *** *** района по 1/4 доле каждому.
В соответствии с выпиской из домовой (похозяйственной) книги администрации *** сельсовета по адресу: ***, ***, ***, дом *** квартира *** проживают и зарегистрированы по месту жительства Апенышева С.И. с 10.09.1996 года, Апенышев В.Е. с 10.09.1996 года, Хохлова Н.В. с 17.12.2003 года***.
Суд приходит к выводу, что наличие права пользования Апенышевой С.И., Апенышевым В.Е., Хохловой Н.В., *** спорным жилым помещением нашло свое подтверждение в судебном заседании.
08 декабря 2010 года на имя администрации *** сельсовета было направлено сообщение о необходимости явки представителя администрации в Бийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для регистрации права собственности спорного жилого помещения.
Неявка представителя муниципального образования *** сельсовет *** района в регистрирующий орган препятствует Апенышевой С.И., Апенышеву В.Е., Хохловой Н.В., *** воспользоваться правом приобретения жилья в собственность бесплатно в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушает их права предусмотренные статьей 35 Конституции Российской Федерации и статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно сведений Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Бийского *** отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю сведения о принадлежности квартиры *** по ***, *** *** *** района отсутствуют.
Согласно представленным материалам ранее Апенышева С.И., Апенышев В.Е., Хохлова Н.В., *** участие в приватизации не принимали.
В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Апенышева С.И., Апенышев В.Е., Хохлова Н.В., *** имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность.
Таким образом, право Апенышевой С.И., Апенышева В.Е., Хохловой Н.В., *** на участие в приватизации спорного жилого помещения нашло свое подтверждение в судебном заседании, что влечет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение.
С учетом изложенного, суд признает за Апенышевой С.И., Апенышевым В.Е., Хохловой Н.В., *** право общей долевой собственности на квартиру *** по ***, *** *** района Алтайского края, определив за каждым по 1/4 доле.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Апенышевой С.И., Апенышева В.Е., Хохловой Н.В., *** к администрации *** района, администрации *** сельсовета *** района о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Апенышевой С.И., Апенышевым В.Е., Хохловой Н.В., *** право общей долевой собственности на квартиру *** по ***, *** *** района Алтайского края по 1/4 доле за каждым.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 08 февраля 2011 года в помещении Бийского районного суда.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу «____»_______________2011 года
Судья: Г.В.Фоменко
Секретарь: