Дело № 2-158/2011.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Яковлевой Ю.Н.,
с участием истца Никитиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной М.В. к Парамонову А.Ф., Парамоновой О.В., Парамонову В.А., Фатину В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Никитина М.В. обратился в суд с иском к Парамонову А.Ф., Парамоновой О.В., Парамонову В.А., Фатину В.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее по решению - спорное жилое помещение), указывая на то, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. При покупке жилого дома в нём были зарегистрированы Парамонов А.Ф., Парамонова О.В., Парамонова В.А., Фатин В.А., которые не проживают в доме. При заключении договора с продавцами была договорённость, что зарегистрированные лица снимутся с регистрационного учёта, но они не выполнили обязательства.
В судебном заседании истец Никитина М.В. поддержала заявленные исковые требования, и просил суд признать Парамонова А.Ф., Парамонову О. В., Парамонова В.А., Фатина В.А. утратившими права пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>, указывая на доводы, изложенные в иске.
Ответчики Парамонов А.Ф., Парамонова О.В., Парамонов В.А., Фатин В.А. в судебное заседание не явились, были извещены по месту своей регистрации надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представили.
Представители Управления Федеральной миграционной службы РФ по Алтайскому краю, администрации <адрес> сельсовета Бийского района, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что жилая квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Никитиной М.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно выписке из домовой книги администрации <адрес> сельсовета Бийского района в спорном жилом помещении зарегистрированы истица с несовершеннолетним сыном с ДД.ММ.ГГГГ и ответчики с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
Судом установлено, что истцу необходимо принадлежащее на праве собственности жилое помещение для личного пользования.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
Свидетель Петрова Н.В. в судебном заседании пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец купила дом по <адрес> и зарегистрировала право собственности. В этом доме зарегистрированы семья Парамоновых и Фатин В.А., однако в течение пяти лет в доме никто не проживает.
Согласно комиссионному акту от ДД.ММ.ГГГГ на момент проверки в спорном жилом помещении ответчики Парамонов А.Ф., Парамонова О.В., Парамонов В.А., Фатин В.А. не проживают, место их нахождения комиссии не известно.
На основании изложенного, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца и в течение пяти лет не проживают в спорной квартире и в настоящее время не совершают действий, свидетельствующих о намерении оставить за собой право пользования жилым помещением, суд считает, что исковые требования законные и подлежат удовлетворению, считать Парамонова А.Ф., Парамонову О.В., Парамонова В.А., Фатина В.А., утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, основанием для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования занимаемого жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что само по себе решение суда об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия Парамонова А.Ф., Парамонову О.В., Парамонова В.А., Фатина В.А. с регистрационного учета по месту регистрации после вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Никитиной М.В. к Парамонову А.Ф., Парамоновой О.В., Парамонову В.А., Фатину В.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Парамонова А.Ф., Парамонову О.В., Парамонова В.А., Фатина В.А. утратившими права пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 31 марта 2011 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.