Дело № 2-189/2011.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Яковлевой Ю.Н.,
с участием истца Кабаковой Л.А., представителя истца Никитеевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабаковой Л.А. к администрации <адрес> сельского совета Бийского района о признании действительным договора приватизации жилья, об определении долей в праве собственности<данные изъяты>,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кабакова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета Бийского района, о признании действительным договора о передаче жилого помещения в собственность, об определении долей в праве собственности, <данные изъяты>, указывая на то, что истец вместе с Паршиной Г.В. и Паршиным И.Ю. проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году они решили приватизировать квартиру, в которой проживали и обратились в <адрес> «<адрес>» с заявлением о приватизации. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передаче жилья в совместную долевую собственность с Кабаковой Л.А., Паршиным И.Ю., Паршиной Г.В., которые проживали, пользовались данной квартирой без определения долей. Однако в государственном органе, осуществляющим регистрацию, он не был зарегистрирован. <данные изъяты> доли между участниками приватизации <данные изъяты> определены не были.
В судебном заседании истец Кабакова Л.А. поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их.
Представитель истца Никитеева Н.И. в судебном заседании указала на обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, и просила суд признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный между <адрес>» и Паршиной Г.В.; признать право общей долевой собственности на жилое помещение за Кабаковой Л.А., Паршиным И.Ю.; определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признав их равными, в виде 1/3 доли за Кабаковой Л.А., 1/3 доли за Паршиным И.Ю.; <данные изъяты>, указывая на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета Бийского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на иск, в котором не возражает против иска.
Представители третьих лиц - Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, <данные изъяты>., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не представили, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договором на продажу, передачу жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> было передана <адрес> в совместную долевую собственность Паршиной Г.В., Кабаковой Л.А. и Паршина И.Ю., с количеством членов семьи 3 человек, данный договор был зарегистрирован только в администрации <адрес> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно справке администрации <адрес> сельсовета от 26.01.2010 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, находящейся в собственности Паршиной Г.В. присвоен адрес: <адрес> ( л.д. №).
Вместе с тем, согласно справке администрации <адрес> сельского совета Бийского района от 26.01.2010 года на момент передачи квартиры в собственность, были в ней зарегистрированы и проживали Паршина Г.В., Кабакова Л.А, Паршин И.Ю. (л.д. №).
Согласно справке от 26.01.2010 Комитета по делам архивов администрации Бийского района <адрес>» неоднократно реорганизовывался. Сведений о точной дате и основании ликвидации <адрес> не располагает (л.д. №).
<данные изъяты>
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
В связи с изложенным, суд считает требования истца о признании действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный между <адрес> и Паршиной Г.В.; о признании права общей долевой собственности на жилое помещение за Кабаковой Л.А., Паршиным И.Ю.; об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признав их равными, в виде 1/3 доли за Кабаковой Л.А., 1/3 доли за Паршиным И.Ю.; <данные изъяты>, законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые Кабаковой Л.А. к администрации <адрес> сельского совета Бийского района о признании действительным договора приватизации жилья, об определении долей в праве собственности, <данные изъяты> удовлетворить.
Признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный между <адрес> и Паршиной Г.В..
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Кабаковой Л.А., Паршиным И.Ю..
Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признав их равными, в виде 1/3 доли за Кабаковой Л.А., 1/3 доли за Паршиным И.Ю..
<данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 06 апреля 2011 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.