Дело № 2-201/2011.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Яковлевой Ю.Н.,
с участием истца Кирнос В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирнос В.Н. к Батайкиной В.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Кирнос В.Н. обратился в суд с иском к Батайкиной В.Г. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> (далее по решению - спорное жилое помещение), указывая на то, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права ему выдано ДД.ММ.ГГГГ. До заключения договора купли- продажи жилого дома в указанном жилом помещении было зарегистрировано два человека, в том числе и ответчик. С момента приобретения жилого помещения по названному адресу Батайкина В.Г. не проживает, каких- либо договорных обязательств не имеет, членом семьи никогда не являлась и не является. Местонахождение ответчика истцу неизвестно. Ответчик не снимался с регистрационного учета, что не соответствует интересам и использованию жилого помещения.
В судебном заседании истец Кирнос В.Н. поддержал заявленные исковые требования и просил суд признать ответчика Батайкину В.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.. В обоснование заявленных требований истец пояснил суду, что приобрел спорную квартиру в собственность по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик являлась сожительницей бывшего собственника жилого помещения, проживая с ним в квартире. Весной 2010 года ответчик самостоятельно выехала из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялась. В настоящее время ответчик проживает в селе, но точное ее место жительства истцу неизвестно.
Ответчик Батайкина В.Г. в судебное заседание не явилась, согласно полученному почтовому уведомлению была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения гражданского дела, возражений по заявленному иску не представил.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
.
Представители третьих лиц Управления Федеральной миграционной службы РФ по Алтайскому краю, администрации <адрес> сельсовета Бийского района, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, последние представили заявление о рассмотрении дела без участия.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Кирнос В.Н. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Согласно выписке из домовой книги администрации <адрес> сельсовета Бийского района и справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Кирнос В.Н. и ответчик Батайкина В.Г. с 2005 года (л.д. №).
Согласно справке № 59 из администрации <адрес> сельсовета Батайкина В.Г. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 18.10.2005 года, в настоящее время по данному адресу не проживает.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
Судом установлено, что истцу необходимо принадлежащее на праве собственности жилое помещение для личного пользования.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца и с момента регистрации права собственности за истцом, не проживал в спорном жилом помещении, и в настоящее время не совершает действий, свидетельствующих о намерении оставить за собой право пользования жилым помещением, суд считает, что исковые требования законные и подлежат удовлетворению, считать Батайкину В.Г. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, основанием для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования занимаемого жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что само по себе решение суда об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия Батайкиной В.Г. с регистрационного учета по месту регистрации после вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кирнос В.Н. к Батайкиной В.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Батайкину В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 12 апреля 2011 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.