Дело № 2-210/2011.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Яковлевой Ю.Н.,
с участием представителя истцов Колесниковой Е.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова А.И., Жуковой Л.В., Жуковой Л.А., Жукова С.А. в лице представителя Колесниковой Е.В. к администрации <адрес> сельсовета Бийского района о признании права долевой собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Жуков А.И., Жукова Л.В., Жукова Л.А., Жуков С.А. в лице представителя Колесниковой Е.В. обратились в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета Бийского района о признании права собственности на жилое помещение в равных долях, указывая на то, что истцы совместно проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году семья решила приватизировать квартиру, однако договор от ДД.ММ.ГГГГ был подписан только между <адрес> и Жуковой Л.В. без указания других собственников жилья и определения долей. В настоящее время изменения в договор приватизации осуществить нельзя, поскольку <адрес> ликвидирован.
В судебное заседание истцы Жуков А.И., Жукова Л.В., Жукова Л.А., Жуков С.А. не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца Колесникова Е.В., действуя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные исковые требования, и просила суд признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Жуковым А.И., Жуковой Л.В., Жуковой Л.А., Жуковым С. А.; определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признав их равными, в виде 1/4 доли за Жуковым А. И., ? доли за Жуковой Л.В., ? доли за Жуковой Л.А., ? доли за Жуковым С.А., указывая на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета Бийского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Представители третьих лиц – Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК, Бийского районного отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит основания рассмотрения дела по существу в отсутствие истцов, представителей ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> была передана <адрес> в собственность только Жуковой Л.В. (л.д. №).
Вместе с тем, согласно справке администрации <адрес> сельского совета кроме Жуковой Л.В. в момент передачи квартиры в собственность, были в ней зарегистрированы и проживали её супруг Жуков А.И. и двое их детей- Жукова Л.А. и Жуков С.А. (л.д. №).
В соответствии со ст.135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором или, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации с момента регистрации.
Таким образом, в силу требований закона, право собственности у Жукова А.И., Жуковой Л.А. и Жукова С.А. на спорное жилое помещение не возникло, так как в регистрационных документах они в числе собственников квартиры не указаны, хотя спорная квартира была передана в собственность с учетом четырех человек, проживающих в ней.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
Согласно справке комитета по делам архивов администрации Бийского района № 70 от 30.03.2011 года <адрес> был ликвидирован на основании определения Арбитражного суда Алтайского края от 17.01.2005 года (л.д. №).
В связи с изложенным, суд считает исковые требования о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Жуковым А.И., Жуковой Л.В., Жуковой Л.А., Жуковым С.А.; об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признав их равными, в виде ? доли за Жуковым А. И., ? доли за Жуковой Л.В., ? доли за Жуковой Л.А., ? доли за Жуковым С.А., законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жукова А.И., Жуковой Л.В., Жуковой Л.А. Жукова С.А. в лице представителя Колесниковой Е.В. к администрации <адрес> сельсовета Бийского района о признании права долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Жуковым А.И., Жуковой Л.В., Жуковой Л.А., Жуковым С.А..
Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признав их равными, в виде 1/4 доли за Жуковым А.И., ? доли за Жуковой Л.В., ? доли за Жуковой Л.А., ? доли за Жуковым С.А..
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья А.В. Худяков.
СПРАВКА
По состоянию на 18 апреля 2011 года решение суда не вступило в законную силу.
Судья А.В. Худяков.