Именем Российской Федерации 21 февраля 2012 года Бийский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Фоменко Г.В. при секретаре Козловой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николаевой Н.Н. к Новичеву Н.С., Новичевой Н.В., Новичеву А.С., Новичевой О.С., Ровенской В.П., Горбуновой В.И., садоводство «<данные изъяты>», администрации <данные изъяты> сельского совета Бийского района о признании права собственности на садовый участок, У С Т А Н О В И Л: Николаева Н.Н. обратилась в суд с иском к Новичеву Н.С., Новичевой Н.В., Новичеву А.С., Новичевой О.С., Ровенской В.П., Горбуновой В.И., садоводство «<данные изъяты>», администрации <данные изъяты> сельского совета Бийского района о признании права собственности на садовый участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Бийский район, <данные изъяты> сельский совет, садоводство «<данные изъяты>» <адрес> В обоснование исковых требований ссылается на то, что в 2008 году приобрела по расписке у Ровенкой В.П. вышеуказанный садовый участок за 50000 рублей, но в установленном законом порядке право собственности не оформила. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности невозможно, так как в 1993 году спорный садовый участок был предоставлен Новичеву С.Н.. В 1997 году Новичев С.Н. продал данный садовый участок Горбунову И.Ф., последний в 2004 году продал садовый участок Ровенской В.П.. <данные изъяты>. С момента приобретения спорного земельного участка по настоящее время истец пользуется им как собственным, оплачивает членские взносы. В судебном заседании представитель истца Николаевой Н.Н. - Бай В.А. просил признать за Николаевой Н.Н. право собственности на садовый участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Бийский район, <данные изъяты> сельский совет садоводство «<данные изъяты>» <адрес>. Ответчик Новичева О.С. в судебном заседании от 08.02.2012 года исковые требования признала, пояснила, что спорный земельным участком не пользуются, так как он был продан. От ответчика Горбуновой В.И. представлен отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что в № году приобрела спорный земельный участок у Новичевой Н.В.. 31.10.2004 года земля продана Ровенской В.П.. Исковые требования признает. Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» Трубникова Н.М. не возражает против удовлетворения исковых требований, указывает, что членом СНТ «<данные изъяты>» является Николаева Н.Н. (телефонограмма № 8 от 10.02.2012 года л.д.№) В судебное заседание не явился истец Николаева Н.Н., надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, представлено заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие. Не явились ответчики Новичева О.С., Горбунова В.И., надлежаще извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Не явился представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» Трубникова Н.М., надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Не явились ответчики Новичева Н.В., Новичев Н.С., надлежаще извещены, возражений по иску не представлено. Не явился ответчик Ровенская В.П., в суд возвращен почтовый конверт с отметкой «иные обстоятельства». Не явились представители третьих лиц - Администрации <данные изъяты> сельского совета Бийского района Алтайского края, Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, представлены заявления с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Не явились третьи лица - нотариусы г. Бийска Смокотнина И.А., Абашева Р.М., надлежаще извещены, возражений не представлено. С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Судом установлено, что согласно представленному свидетельству на право собственности на землю Новичеву С.Н. принадлежал садовый участок садоводство «<данные изъяты>» <адрес>, площадью 0,05 га на основании постановления администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района от 16.02.1993 года № 6. Справка, представленная из СНТ «<данные изъяты>» содержит сведения о том, что до 1996 года спорный садовый участок принадлежал Новичеву С.Н., далее с 1997 по 31.10.2004 года по доверенности им владел Горбунов И.Ф., а с 01.11.2004 года по 2008 год Ровенская В.П.. С 2008 года по настоящее время садовый участок принадлежит члену садоводства - Николаевой Н.Н. (л.д.№) <данные изъяты> <данные изъяты> Представленный по запросу суда кадастровый паспорт земельного участка содержит сведения о том, что Горбунов И.Ф. является правообладателем участка, расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, <данные изъяты>, садоводство «<данные изъяты>» <адрес>. (л.д.№) Согласно представленной выписки из решения <данные изъяты> сельского совета народных депутатов Бийского района Алтайского края от 19.08.2008 года № 260 утвержден адрес земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения Горбунова И.Ф.: садоводство «<данные изъяты>» <адрес> края. <данные изъяты> <данные изъяты> Брак между Г.И.Ф. и Т.В.И. подтверждается свидетельством о браке, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу Г., жене - Г.. Ответчик Горбунова В.И. в отзыве указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела спорный земельный участок у Новичевой Н.В.. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок продан Ровенской В.П.. Согласно представленному договору купли-продажи Ровенская В.П. продала Николаевой Н.Н. садовый участок по <адрес>, расположенный в СНТ «<данные изъяты>». Стоимость садового участка составляла № рублей. Расчет за земельный участок произведен полностью в момент заключения сделки и не оспорен ответчиком. Согласно справке, представленной из садоводческого товарищества «<данные изъяты>» следует, что П.Г.М. пользуется земельным участком с 2002 года. Справка, представленная из СНТ «<данные изъяты>» содержит сведения о том, что с 2008 года по настоящее время садовый участок принадлежит члену садоводства - Николаевой Н.Н. (л.д.№) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю сообщило, что сведений о собственниках земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводство «Аэрофлот» <адрес> отсутствуют. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Акт передачи земельного участка в материалах дела отсутствует. Однако судом установлено, что фактическая передача земельного участка по адресу: Алтайский край, Бийский район, <данные изъяты> сельский совет садоводство «<данные изъяты>» <адрес> от Новичева Н.С. Горбунову И.Ф., от Горбунова И.Ф. Ровенской В.П., от Ровенской В.П. Николаевой Н.Н.состоялась. Представленными доказательствами, справкой СНТ «<данные изъяты>» подтверждается, что с 2008 года Николаева Н.Н. владеет и пользуется спорным земельным участком. В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Указанное требование при заключении договора купли-продажи между Новичева Н.С. и Горбуновым И.Ф., между Горбуновым И.Ф. и Ровенской В.П., между Ровенской В.П. и Николаевой Н.Н. не выполнено. Из представленных доказательств следует, что право собственности на земельный участок, находящийся в СНТ «<данные изъяты>» по <адрес> Бийского района Алтайского края в соответствии с требованиями ст.131 ГК РФ не зарегистрировано. С учетом изложенного, суд признает за Николаевой Н.Н. право собственности на садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельский совет садоводство «<данные изъяты>» <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Николаевой Н.Н. к Новичеву Н.С., Новичевой Н.В., Новичеву А.С., Новичевой О.С., Ровенской В.П., Горбуновой В.И., садоводство «<данные изъяты>», администрации <данные изъяты> сельского совета Бийского района о признании права собственности на садовый участок удовлетворить. Признать за Николаевой Н.Н. право собственности на садовый участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Бийский район, <данные изъяты> сельский совет садоводство «<данные изъяты>» <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Бийский районный суд. Судья Г.В.Фоменко