о признании права собственности на жилое помещение.



Дело № 2-446/2012 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2012 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Фоменко Г.В.

при секретаре Смоляр Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреева В.И., Паникоровской А.В. к Администрации *** района Алтайского края, Администрации *** сельского совета ***, МУ «Комитет администрации по Управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям *** о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Киреев В.И., Паникоровская А.В. обратились в суд с иском к Администрации *** района Алтайского края, ООО «***» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

В обоснование заявленных исковых требований указывают на то, что *** Киреевой А.Н. была предоставлена квартира по адресу: ***1. Вместе с ней были прописаны Киреев В.И., Киреева А.В., которые зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Киреева А.Н. умерла. Спорная квартира на момент предоставления Киреевой А.Н. находилась на балансе ООО «***». Просят признать за Киреевым В.И., Паникоровской А.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли на квартиру по адресу: ***.

Определением суда от *** к производству суда принято уточненное исковое заявление Киреева В.И., Паникоровской А.В. к Администрации *** района Алтайского края, Администрации *** сельского совета ***, МУ «Комитет администрации по Управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям ***» о признании права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истцы Киреев В.И., Паникоровская А.В. исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание не явились представители ответчиков - администрации ***, Администрации *** сельского совета ***, надлежаще извещены, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя

В судебное заседание не явились представители третьих лиц - Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** отдел филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ***, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Бийским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** представлено заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

С учетом мнения истцов, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.

Согласно статье 50 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент предоставления квартиры, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения.

Статья 51 Жилищного кодекса РСФСР предусматривает, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и соответствующим учреждением, предприятием, организацией и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно представленного ордера *** от *** Киреевой А.Н. предоставлена *** (л.д.***).

Факт смерти Киреевой А.Н. *** подтверждается свидетельством о смерти (л.д.***).

Согласно выписке из домовой книги Киреев В.И. зарегистрирован по адресу: *** ***, ФИО1 с *** (л.д.***).

Факт смены фамилии «ФИО7» на «ФИО1» подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.***).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «***» является действующим юридическим лицом.

Согласно справке ООО «***» по данным бухгалтерии ООО «***» жилое помещение, находящееся по адресу: *** на балансе ООО «***» не числится. Договор социального найма на данное жилое помещение не заключался (л.д.***).

ООО «***» ликвидировано.

Согласно выписке из постановления администрации *** сельсовета *** *** от *** земельному участку и жилой квартире, принадлежащей Паникоровской А.В., Кирееву В.И. ранее по адресу: *** присвоить адрес: *** (л.д***).

Из представленной справки МУ «Комитета администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям *** следует, что спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности *** не значится (л.д.***).

Главное управление имущественных отношений *** на судебный запрос сообщило, что спорная квартира в реестре краевого имущества *** не значится.

Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в *** сообщило, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте спорного недвижимого имущества.

МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» администрации ***» на судебный запрос сообщило, что сведения о строительстве и принадлежности жилого дома по *** (ранее ***.48/1 ***) в результате проверки архивных материалов каких-либо документов не обнаружено (л.д.***).

Архивный отдел администрации *** на судебный запрос сообщило, что документы о перераспределении территории *** к территории *** сельсовета ***) на хранение не поступали (л.д.***).

На основании решения краевого законодательного собрания *** от 25 декабря 1995 года об изменении городской черты *** изменила поселковую черту ***. Жилому дому по *** присвоен адрес ***. (Л.д.***)

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из представленных материалов дела усматривается, что *** в *** в реестре объектов муниципальной собственности *** не значится, данная квартира по сообщению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в *** в реестре Федеральной собственности также не значится, в реестре государственного имущества *** по сообщению Главного Управления имущественных отношений *** спорная квартира не значится, что препятствует истцам воспользоваться правом приобретения жилья в собственность бесплатно в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушает их права предусмотренные статьей 35 Конституции Российской Федерации и статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно сведения *** отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по *** Киреев В.И., Паникоровская (Киреева) А.В. не принимали участия в приватизации жилья.

Согласно сообщению Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** Киреев В.И., Киреева А.В. с *** по настоящее время не имеют в собственности жилых помещений, расположенных на территории ***.

Учитывая изложенное, судом установлено, что истцы на законных основаниях вселились в спорное жилое помещение и произвели свою регистрацию по месту жительства в связи с чем, приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, право Киреева В.И., Паникоровской А.В. на участие в приватизации спорной квартиры нашло свое подтверждение в судебном заседании, что влечет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение.

С учетом изложенного, суд признает за Киреевым В.И., Паникоровской А.В. право общей долевой собственности на *** в *** по 1/2 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Киреева В.И., Паникоровской А.В. к Администрации *** района Алтайского края, Администрации *** сельского совета ***, МУ «Комитет администрации по Управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям *** о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Киреевым В.И., Паникоровской А.В. право общей долевой собственности на *** в *** по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Бийский районный суд.

      

Судья                                                                                  Г.В.Фоменко