Именем Российской Федерации

24 апреля 2012 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Фоменко Г.В.

при секретаре Козловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «***» к Чертову А.А., Чертовой И.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «***» обратилось в суд с иском к Чертову А.А., Чертовой И.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование заявленных исковых требований ссылаются на то, что ***, расположенная по адресу: *** находится в общей совместной собственности Чертова А.А., Чертовой И.Ю. с ***. Ответчики систематически не оплачивают коммунальные услуги, оказываемые ОАО «***». Неоднократно производилось взыскание задолженностей через суд. Задолженность ответчиков за период с *** по *** составляет *** рублей *** коп.. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по коммунальным услугам в размере *** рублей *** коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей *** коп..

В судебном заседании представитель истца ОАО «***» Шувалова Д.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Чертова И.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. С расчетом задолженности по коммунальным услугам согласна.

В адрес ответчика Чертова А.А. направлено судебное извещение. Согласно телефонограммы специалиста почтового отделения почтовый конверт на имя Чертова А.А. возвращен с отметкой «Истек срок хранения».

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика Чертова А.А..

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно представленному в материалах дела договору купли-продажи право общей совместной собственности Чертова А.А., Чертовой И.Ю. на *** в *** возникло с ***.

Расчетом задолженности за коммунальные услуги подтверждается, что задолженность Чертовых А.А., И.Ю. по оплате коммунальных платежей за период *** по *** составляет *** рублей *** коп.. Указано, что сумма оплате в размере *** рублей за *** год, *** рублей за *** года, *** за *** год произведена абонентами в данном периоде самостоятельно, как текущие платежи. В связи с чем, сумма задолженности за период с *** по *** составляет *** рублей *** коп..

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании нашло свое подтверждение ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств. Доказательств полной оплаты коммунальных услуг за период с *** по *** в судебное заседание не представлено.

Задолженность Чертова А.А., Чертовой И.Ю. за указанный период составила *** рублей *** копеек.

Таким образом, суд взыскивает с Чертова А.А., Чертовой И.Ю. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» задолженность по коммунальным услугам за период с *** по *** в размере *** рублей *** копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере по *** рублей *** копеек с Чертова А.А., Чертовой И.Ю. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «***» к Чертову А.А., Чертовой И.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с Чертова А.А., Чертовой И.Ю. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» задолженность по коммунальным услугам за период с *** по *** в размере *** рублей *** копеек.

Взыскать с Чертова А.А., Чертовой И.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» государственную пошлину в размере по *** рублей *** копеек с каждого.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в помещении суда 28 апреля 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд.

Судья Г.В.Фоменко