о признании права собственности на недвижимое имущество

Дело № 2-779/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года город Бирск

Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Анфиловой Т.Л.,

при секретаре Душатиной Л.А.,

с участием представителя истца FIO5 – FIO4, действующего по доверенности от Дата обезличена года, выданной нотариусом ... FIO3 сроком на 3 года, зарегистрированной в реестре за Номер обезличен, представителя ответчика ГУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» ... конкурсного управляющего FIO2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO5 к Государственному унитарному предприятию «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» ... о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

FIO5 обратился в суд с исковым заявлением к Государственному унитарному предприятию «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» ... о признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что Дата обезличена года он купил у Государственного унитарного предприятия «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» ... нежилой объект помещение магазина, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., общей площадью 99,6 кв.м., за Номер обезличен руб., о чем был составлен договор купли-продажи Номер обезличенн. С его стороны все условия договора выполнены, он принял имущество и оплатил его стоимость. Однако ответчик уклоняется от государственной регистрации договора купли-продажи и перехода право собственности на здание магазина. Просит признать за ним право собственности на недвижимое объект – помещение магазина, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ....

В судебном заседании представитель истца FIO5 – FIO4 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ГУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» ... конкурсный управляющий FIO2 против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представители третьих лиц: ... ... ..., ФИО7 ... по ...у и ..., ФИО8 ..., ФИО9 ... при ФИО10 ...» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками, находящимися в материалах дела. Направили в суд отзывы на исковое заявление, из которых следует, что против удовлетворения заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело без их участия. Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от Дата обезличена года Номер обезличенн FIO5 купил у ГУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» ... помещение магазина, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ....

Согласно акту приема-передачи недвижимого имущества от Дата обезличена года ГУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» ... передало FIO5 недвижимое имущество, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ....

Из технического паспорта на здание магазина, составленного по состоянию на Дата обезличена года, инвентарный номер Номер обезличен следует, что магазин расположен по адресу: РБ, ..., ..., ..., инвентарная стоимость объекта составляет Номер обезличен руб., общей площадью Номер обезличен кв.м.

Из заявки на участие в торгах посредством публичного предложения FIO5. усматривается, что он подал ее конкурсному управляющему ГУП ПЖРЭТ FIO2 Дата обезличена года № лота Номер обезличен объект недвижимого имущества - магазин ГУП ПЖРЭТ ... ....

Согласно протокола Номер обезличен заседания комиссии по подведению итогов приема заявок для участия в торгах по средством публичного предложения по продаже имущества ГУП ПЖРЭТ ... ... от Дата обезличена года, принято решение в кратчайшие сроки заключить договор купли-продажи на лот Номер обезличенНомер обезличенпомещение магазина) с FIO5

Согласно выписке от Дата обезличенаг. из Реестра государственного имущества ... в перечень объектов недвижимости ГУП ПЖРЭТ по состоянию на Дата обезличена года входит нежилое помещение, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ....

Из вышеизложенного следует, что истец имеет все основания для признания за ним право собственности на недвижимый - помещение магазина, общей площадью 99,6 кв.м., расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление FIO5 к Государственному унитарному предприятию «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» ... о признании права собственности на недвижимое имущество– удовлетворить.

Признать за FIO5 право собственности на объект недвижимого имущества, помещение магазина (Литер А), общей площадью Номер обезличен кв.м., в двухэтажном здании 1917 года постройки, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества, помещение магазина в Бирском отделе Управления Росреестара по РБ на имя FIO5.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бирский районный суд РБ.

Копия верна.

Судья: Т.Л. Анфилова

Справка. Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.

Судья: Т.Л. Анфилова