Дело № 2-840/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Бирск Дата обезличена года
Бирский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Недорезкова Д.В., при секретаре Гридневой Е.Н., с участием истицы ФИО0, представителя истца Ахатова И.М., ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению: ФИО0 к ФИО4 о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования трехкомнатной квартирой,
УСТАНОВИЛ:
ФИО0 обратилась с иском в суд к ФИО4 о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования трехкомнатной квартирой, указав на то, с Дата обезличена года по Дата обезличена года она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4. В период совместного брака, помимо прочего имущества, ими была приобретена в собственность трехкомнатная квартира, в которой они до сих пор и проживают. Другого жилья ни у Истицы, ни у Ответчика не имеется. В мае-июне 2010 года ФИО0 находилась в гостях у своей дочери с выездом в ... области. Дата обезличена года вернулась домой в город ФИО11, однако в свою квартиру попасть не смогла, так как за время её отсутствия Ответчик поменял входную дверь и замки. В настоящее время Ответчик в квартиру Истицу не пускает, на просьбы и уговоры последней не реагирует. Не реагирует также на законные требования участкового милиционера об устранении препятствий в пользовании совместной собственностью. В результате незаконных действий Ответчика - Истица не имеет возможности пользоваться единственным жильём, вынуждена временно проживать у третьих лиц.
Просит суд обязать ФИО4 устранить препятствия в отношении ФИО0 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО11, ..., ..., ..., выраженное в выдаче ключей от вновь установленной входной двери и допуске в квартиру для проживания.
В ходе предварительного судебного заседания Дата обезличена года ФИО0 исковые требования увеличила, указав, что дополнительно просит суд определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, в частности, выделить в пользование ФИО0 жилые комнаты (спальни) размерами 8,6 кв.м. и 9.4 кв.м., всего общей площадью 18,0 кв.м.; ФИО4 жилую комнату (зал) общей площадью 18,2 кв.м. Оставить в совместном пользовании сторон коридор – 8,5 кв.м.; кухню – 8,8 кв.м.; ванную – 2,5 кв.м.; сан. Узел – 1,0 кв.м.; гардероб – 1,7 кв.м.; лоджию – 3,2 кв.м..
В судебном заседании истец ФИО0, представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 от участия в деле отказался, просил дело рассмотрением отложить. Отказ свой мотивировал отсутствием адвоката, который вышел в отпуск и срочно выехал за пределы города. Каких-либо оправдательных документов представить не может (подпись в протоколе имеется).
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно извещения о дате судебного заседания, назначенного на Дата обезличена года, представитель ответчика адвокат ФИО5 был извещен под роспись о месте и времени судебного заседания, однако причину неявки и доказательства уважительности этих причин в суд не представил. При таких обстоятельствах суд признает причину неявки неуважительными.
В соответствии с ч. 3-4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года и Соглашения об установлении (определении) долей в праве общей долевой собственности на квартиру от Дата обезличена года квартира, находящаяся по адресу: РБ, г. ФИО11, ..., ..., ... принадлежит: ФИО0 и ФИО4 на праве долевой собственности по ? доли в праве собственности.
В соответствии с Техническим паспортом, выданным ФИО11 межрайонным филиалом ГУП Центр учёта, инвентаризации и оценки недвижимости от Дата обезличена года и отчета Номер обезличен ФИО11 агентства недвижимости и оценки трехкомнатная квартира общей площадью 61,9 кв. м. состоит из трех изолированных комнат площадью: Дата обезличена
Согласно Свидетельства о расторжении брака от Дата обезличена года брак между ФИО0 и ФИО4 прекращен Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен по ФИО11 району и г. ФИО11
Свидетели ФИО6, ФИО10, ФИО9, ФИО8 суду показали, что трехкомнатная квартира приватизирована на двоих. Когда ФИО0 уехала в ... области её бывший муж ФИО4 установил железную дверь и поменял замки. В квартиру её уже не пустил. Все это время она проживает то у подруги ФИО7, то у родственницы ФИО6
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 253ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что установленные препятствия в пользовании квартирой, со стороны ответчика, являются незаконными. Требования истицы о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.
Подлежат удовлетворению также требования истицы об определении порядка пользования трехкомнатной квартирой, так как согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Так, анализ имеющихся материалов дела показал, что в совместной собственности сторон находится трехкомнатная квартира, из которых зал и две спальни являются жилыми. ... зала составляет - 18,2 кв.м., общая площадь двух спален составляет Дата обезличена.). Суд считает возможным определить в пользование ФИО0 две жилые комнаты (спальни), так как их общая площадь не превышает общую площадь зала. В совместном пользовании сторон оставить коридор – Дата обезличена
Учитывая престарелый возраст истца ФИО0, отсутствие другого жилья в городе Бирске РБ и вынужденное скитание в поисках жилья у третьих лиц, суд считает необходимым удовлетворить просьбу ФИО0 об обращении к немедленному исполнению решения в части вселении в квартиру и устранении препятствий в пользовании жилым помещением выраженное в выдаче ключей от вновь установленной входной двери (ст. 212 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает все понесенные по делу расходы, поэтому суд считает необходимым взыскать с ФИО4 в пользу ФИО0 расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, согласно платежной квитанции Номер обезличен от Дата обезличена года и оплаты государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
1. Исковые требования ФИО0 к ФИО4 о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования трехкомнатной квартирой удовлетворить.
2. Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой Номер обезличен по ... ... города ФИО11, выделить в пользование:
- ФИО0 жилые комнаты (спальни) размерами Дата обезличена.;
- ФИО4 жилую комнату (зал) общей площадью Номер обезличен. Оставить в совместном пользовании сторон коридор – Номер обезличенм.; кухню – Номер обезличен кв.м.; ванную – Номер обезличен кв.м.; сан. Узел – ... кв.м.; гардероб Дата обезличена кв.м.; лоджию – Дата обезличена кв.м.
3. Обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО11, ..., ..., ..., в отношении ФИО0, выдать ключи от вновь установленной входной двери, допустить в квартиру для проживания.
4. Обратить к немедленному исполнению п. 3 настоящего решения с момента принятия решения суда.
5. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО0 судебные расходы в сумме 5200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2010 года.
Судья: п/п
Копия верна. Судья: Д.В. Недорезков