Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-816/10
Именем Российской Федерации
20 августа 2010 года г. Бирск
Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Недорезкова Д.В., с участием представителя истца Романенко А.В, Кузнецова Б.А., при секретаре Гридневой Е.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бирского межрайонного прокурора в интересах Кузнецова Б.А. к ООО «Водоканалстройсервис» о признании недействительной (ничтожной) сделки и применении последствий ничтожной сделки,
У С Т А Н О В И Л :
Бирский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах Кузнецова Б.А. к ООО «Водоканалстройсервис» о признании недействительным раздела 9 «схемы границ эксплуатационного ответственности» договора на отпуск воды и приема сточных вод от Дата обезличена г., заключенного между МООО «Водоканалстройсервис» и Кузнецовым Б.А. В обосновании своих требований прокурор указывает, что между Кузнецовым Б.А. и МООО «Водоканалстройсервис» (в настоящее время ООО «Водоканалстройсервис») заключен договор на отпуск воды и приема сточных вод от Дата обезличена Согласно действующего законодательства собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и теплово энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имуществ собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственника жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. Однако в нарушение указанного требования разделом Номер обезличен договора на отпуска воды и приема сточных вод от Дата обезличена г., заключенного между МООО «Водоканалстройсервис» Кузнецовым Б. А. границы ответственности перенесены от границы сетей принадлежащих собственнику жилого помещения на водопровод от ВК 1 до ВК 2, т.е водопровод, по которому осуществляется поставка воды для ООО «...». Просит указанный выше раздел недействительным.
Представитель истца – старший помощник Бирского межрайонного прокурора Романенко А.В. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить, мотивируя тем, что в Бирскую межрайонную прокуратуру обратился Кузнецов Б.А., который является инвалидом 2 группы с обращением о проверке законности установления совместной с ООО «...» эксплуатационной ответственности. В соответствии с действующим законодательством потребители оплачивают коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета или нормативов потребления. Граница эксплуатационной ответственности согласно п. 1 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 1999 г. N 167 - линия раздела элементов систем водоснабжения и (или) канализации (водопроводных и канализационных сетей и сооружений на них) по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию элементов систем водоснабжения и (или) канализации, устанавливаемая соглашением сторон. Указанное соглашение может быть заключено только между юридическими лицами согласно данного нормативно акта. Фактически ООО «Водоканалстройсервис» возложила на Кузнецова Б.А. нести бремя содержания водопроводной сети совместно с ООО «Спектр», ограниченную улицами ... и ... ..., а также самостоятельно содержать водопроводную сеть по ... ..., а также производить ее техническое обслуживание и в случае протечек обязан ООО «Водоканалстройсервис» оплатить потери воды.
Истец Кузнецов Б.А. также поддержал исковые требования, показав, что данный водопровод был построен силами жителей переулка ... ... в 1991 г. С 1993 г. он ежегодно заключал договора на водоснабжение. В 2008 г. между ним и ООО «Водоканалстройсервис» снова был заключен договор водоснабжения. После подписания вышеуказанного договора, он оставил его в абонентском отделе ООО «Водоканалстройсервис». Придя через некоторое время, чтобы забрать данный договор, об обнаружил в договоре дописки, в частности появился раздел 9 «схемы границ эксплуатационной ответственности». При заключении договора никаких рукописных надписей в нем не было.
Представитель ответчика FIO4 в судебном заседании 23.07.2010 года показала, что ООО «Водоканалстройсервис» несет ответственность до границ эксплуатационной ответственности, а не до границы стены, которым является собственник частного дома. Кузнецову Б.А. предложили заключить договор на отпуск воды и прием сточных вод. В свою очередь ООО «Водоканалстройсервис» был направлен соответствующий договор. Однако, оферент отказался подписывать договор на отпуск воды и приема сточных вод, так как был не согласен с определенными в договоре границами эксплуатационной ответственности. Кроме того Кузнецов Б.А. в нарушение требований постановления Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 года № 83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» Кузнецов Б.А. произвел присоединение к водопроводным сетям самовольно «вслепую», без колодца и запорной арматуры. В указанном колодце Кузнецов Б.А. должен установить прибор учета. В связи с чем, Кузнецову Б.А. установлены границы эксплуатационной ответственности и их изменение не возможно.
Третье лицо - представитель ООО «Спектр» FIO5 пояснил, что водопроводная сеть по ... ... ООО не принадлежит. Однако согласно договору водоснабжения ООО «Водоканалстройсервис» установила границы эксплуатационной ответственности и возложила на них содержание и обслуживание данного водопровода.
Третьей лицо – представитель администрации МР ... FIO6 показала, что согласно данным комитета по управлению собственность Минземимущества РБ держателем данного участка водопроводной сети является ООО «Водоканалстройсервис», указанное имущество передано ООО по концессионному соглашения. В настоящее время администраций района регистрируется право собственности на данный объект.
Свидетель FIO7 дала показания аналогичные показаниям Кузнецова Б.А.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст. 4 закона РФ «О защите прав потребителей» Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. В соответствии с п.1 ст. 10 указанного закона изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.
Как установлено в ходе судебного заседания при заключении Дата обезличена г. договора отпуск воды и приема сточных вод раздел 9 «схемы границ эксплуатационной ответственности» не был заполнен, о чем указал истец Кузнецов Б.А. и свидетель FIO7 А согласно п.2 ст. 12 и п.1 ст. 18 закона РФ «О защите прав потребителей» если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию об услуге, он вправе отказаться от исполнения договора.
Согласно ч.1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. Указанные требования закреплены п.7 правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Таким образом действующим законодательством не предусмотрено изменение границ эксплуатационной ответственность для потребителей –граждан.
Из показаний FIO6 следует, что данный участок водопроводный сети передан по концессионному соглашения для содержания и обслуживания ООО «Водоканалстройсервис», которое является правопреемником МООО «Водоканалстройсервис».
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 13 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 1999 г. N 167 в договоре указывается предмет договора, которым является отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод, при этом предусматриваются следующие существенные условия, в том числе границы эксплуатационной ответственности сторон по сетям водоснабжения и канализации. Из п. 3 указанных правил следует, что настоящие Правила не распространяются на отношения между организациями водопроводно-канализационного хозяйства и гражданами.
Согласно приложению «Границы эксплуатационной ответственности «Абонента» и «Поставщика» к договору Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенному между ООО «Водоканалстройсервис» и ООО «...», ООО «... несет эксплуатационную ответственность за водопровод по ..., ограниченный ... и ... ....
Таким образом из указанных норм следует, что бремя содержания указанного имущества передано ООО «Спектр» и как следствие оно не может быть передано физическим лицам.
Согласно ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Иск Бирского межрайонного прокурора в интересах Кузнецова Б.А. к ООО «Водоканалстройсервис» о признании недействительной (ничтожной) сделки и применении последствий ничтожной сделки – удовлетворить.
Признать недействительным раздел 9 «схемы границ эксплуатационного ответственности» договора на отпуск воды и приема сточных вод заключенного между МООО «Водоканалстройсервис» и Кузнецовым Б.А. Дата обезличена г.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2010 года.
Судья:
Решение не вступило в законную силу