2-906/10 о признании права собственности на гараж

Дело № 2-906/10

... суд в составе председательствующего судьи Дмитриева Е.В., с участием заявителя Деревянных И.А., при секретаре Зиновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ДЕРЕВЯННЫХ ФИО5 к

Администрации МР ... РБ о признании права собственности на гараж,

установил:

Деревянных И.А. обратился в суд, указав, что согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена года о совместном строительстве гаража индивидуального пользования с ... стройтреста Номер обезличен он внес в кассу данной организации Номер обезличен рублей. По окончанию строительства в Дата обезличена году, в соответствии с актом приема передачи, принял гараж Номер обезличен, микрорайоне средней школы Номер обезличен ... и с этого времени пользуется гаражом. Однако у него нет правоустанавливающих документов на него и зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, так как застройщик ликвидировался. Просит суд признать право собственности за ним на указанный гараж.

Истец в судебном заседании поддержал свои требования, просил их удовлетворить, при этом добавил, что он как дольщик при долевом строительстве выполнил условия договора, однако имеющиеся документы не достаточны для регистрации права собственности на гараж, соответственно он не может распоряжаться имуществом.

Представитель ответчика - администрации МР ... FIO3 по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года в суд не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела по иску Деревянных И.А. к администрации о признании права собственности на гараж без участия представителя ответчика, при этом он иск истца признает.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена года о совместном строительстве гаража индивидуального пользования с ... стройтреста Номер обезличен гр. Деревянных И.А., как дольщик, внес в кассу Номер обезличен рублей, ... подготовленный гараж передал гражданину Деревянных И.А. для дальнейшей эксплуатации согласно акта приема-передачи от Дата обезличена года.

Согласно технического паспорта на гараж инв. Номер обезличен от Дата обезличена года общая и основная площадь гаража Номер обезличен в районе средней школы Номер обезличен ... составляет 20,5 кв. м.

Из справки МУП «Архитектура» ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что гараж, оформляемый на имя Деревянных И.А., значится под Номер обезличен в районе средней школы Номер обезличен ....

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Деревянных ФИО6 на гараж по адресу: РБ, ..., район средней школы Номер обезличен, гараж Номер обезличен общей и основной площадью и 20,5 кв. м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж в ... управления Росреестра по РБ на имя Деревянных И.А..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ течение 10 дней.

Судья: ФИО7

ФИО7

ФИО7

ФИО7

ФИО7

ФИО7

ФИО7

ФИО7