Дело № 2-1063/10РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 октября 2010 года г. Бирск
Бирский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., с участием представителя истицы Габитовой Л.И. - Хамитова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску
Габитовой Л.И. к МУП совхоз «Березовский» о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Габитова Л.И. обратилась в суд с иском к МУП совхоз «Березовский», по тем основаниям, что в Дата обезличена года между ней и Муниципальным унитарным предприятием совхоз «Березовский» ... заключёны Договоры купли-продажи недвижимого имущества №Номер обезличен и №Номер обезличен По условиям данных договоров она приобрела в собственность следующее имущество:
1. Объект недвижимого имущества, нежилое, - административное здание, (Литер А), общей площадью Номер обезличен кв.м. расположенное по адресу: ...
2. Объект недвижимого имущества, нежилое, - гараж, (Литер Б), общей площадью Номер обезличен.м. расположенный по адресу: ...
Данные объекты приобретены ею с целью их перевода в жилой фонд и дальнейшего проживания.
В соответствии с данными технического паспорта (инвентарный номер Номер обезличен) выданного ФИО2 инвентаризационная стоимость объектов составляет Номер обезличен руб.
Договоры купли-продажи надлежащим образом подписаны сторонами сделки. В подтверждение заключения договоров №Номер обезличен и №Номер обезличен от Дата обезличена года были составлены акты приема-передачи имущества от Дата обезличена года. В соответствии с данными актами она приняла покупаемое имущество и оплатила его полную стоимость. Факт оплаты по договорам подтверждается банковскими квитанциями от Дата обезличена года.
С ее стороны все условия договоров выполнены. В соответствии с условиями договоров купли-продажи ответчик обязан зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество.
Однако зарегистрировать сделку в установленном законом порядке не представляется возможным, так как продавец уклоняется от регистрации сделки и не предоставляет правоустанавливающие документы на проданное недвижимое имущество.
Просит суд признать за ней, право собственности на объект недвижимого имущества, нежилое, - административное здание, (Литер А), общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ...; объект недвижимого имущества, нежилое, - гараж, (Литер Б), общей площадью Номер обезличен.м., расположенный по адресу: ...
В судебном заседании представитель истицы Хамитов С.А., поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске, на вопросы пояснил, что его доверительница не является индивидуальным предпринимателем, и указанные объекты намерена перевести в жилой фонд.
Представитель ответчика - конкурсный управляющий МУП совхоза «Березовский» ФИО1 просит рассмотреть иск Габитовой Л.И. без его участия, с исковыми требованиями согласен, не возражает против удовлетворения требований.
Третьи лица администрация муниципального района Бирский район и комитет по управлению собственностью министерства земельных и имущественных отношений РБ по Бирскому району и г. Бирск, не возражают против удовлетворения требований истицы и просят рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая Государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка, регистрируется в соответствии с решением суда.
Из материалов дела следует, что в настоящее время МУП совхоз «Березовский» находится в стадии банкротства, ведется конкурсное производство.
Согласно выписке из книги учета основных средств МУП совхоз «Березовский» спорные административное здание и гараж являлись объектами основных средств ответчика.
Дата обезличена года между Габитовой Л.И. и Муниципальным унитарным предприятием совхоз «Березовский» ... заключёны Договоры купли-продажи недвижимого имущества №Номер обезличен и №Номер обезличен. По условиям данных договоров истица приобрела в собственность следующее имущество: Объект недвижимого имущества, нежилое, - административное здание, (Литер А), общей площадью Номер обезличен кв.м. расположенное по адресу: .... Объект недвижимого имущества, нежилое, - гараж, (Литер Б), общей площадью Номер обезличен.м. расположенный по адресу: ...
Договоры купли-продажи надлежащим образом подписаны сторонами сделки. В подтверждение заключения договоров №Номер обезличен и №Номер обезличен от Дата обезличена года были составлены акты приема-передачи имущества от Дата обезличена года. В соответствии с данными актами Габитова Л.И. приняла покупаемое имущество и оплатила его полную стоимость. Факт оплаты по договорам подтверждается банковскими квитанциями от Дата обезличена года.
Согласно справке, выданной конкурсным управляющим МУП совхоз «Березовский» Габитова Л.И. произвела полную оплату за приобретенное на торгах вышеуказанное имущество, претензий в части оплаты МУП совхоз «Березовский» не имеет.
Согласно техническому паспорту инв.№Номер обезличен от Дата обезличена года, общая площадь административного здания, (Литер А), Номер обезличен кв.м.; нежилого - гаража, (Литер Б), Номер обезличен.м., расположены они по адресу: ...
На основании вышеизложенного, суд находит иск Габитовой Л.И. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Габитовой Л.И. право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое, - административное здание, (Литер А), общей площадью Номер обезличен кв.м.; объект недвижимого имущества, нежилое, - гараж, (Литер Б), общей площадью Номер обезличен.м., расположенные по адресу: ...
Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... на имя Габитовой Л.И.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий: п/п
Копия верна.
Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.
Решение в законную силу не вступило.