2-1043/10 о признании права собственности на квартиру



Дело № 2-1043/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2010 года г.Бирск

Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., с участием истца Игнатова А.А., заинтересованного лица ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску

Игнатова ФИО8 к Администрации муниципального района ... о признании права собственности на квартиру,

установил:

Игнатов А.А. обратился в суд с указанным иском к Администрации муниципального района ..., указав, что на основании договоров купли-продажи от Дата обезличена г., Дата обезличена г. ему принадлежит Номер обезличен доли жилого дома с надворными постройками по ..., ... в .... Согласно договорам общая площадь дома равна Номер обезличен кв.м., а жилая – Номер обезличен кв.м. В Дата обезличена г. истец построил пристрой к своей половине, и в результате площади увеличились, и теперь данные в договорах не соответствуют данным, указанном в техническом паспорте от Дата обезличена года. Соседка по дому ФИО0 также увеличила площадь своей доли построив пристрой.

В настоящее время истец намерен оформить право собственности на свою долю, однако в связи с отсутствием у соседки разрешения на пристрой, оформить право собственности на его долю не представляется возможным, и поэтому необходимо оформить право собственности уже как на квартиру в судебном порядке.

Истец с Дата обезличена года владеет и пользуется половиной дома как своей, содержит в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, поэтому просит суд признать за ним право собственности на квартиру № Номер обезличен по ..., ... в ....

В судебном заседании Игнатов А.А. поддержал заявленные требования, пояснил, что он зарегистрирован в настоящее время в доме по ..., ... ... а в доме под №Номер обезличен по ... живет сын.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района ... в суд не явился. В деле имеется отзыв, где иск признает, просит рассмотреть дело без его участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя ответчика.

Заинтересованное лицо ФИО0 пояснила, что с Игнатовым А.А. спора нет, против удовлетворения заявленных требований не возражает, действительно свидетельства о праве собственности на имущество нет.

Суд, выслушав истца, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора от Дата обезличена г. следует, что ФИО3 продал, а ФИО7 купил Номер обезличен доли жилого дома по ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе Номер обезличен кв.м., на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. на котором также расположены и хозяйственные постройки.

Из договора от Дата обезличена г. следует, что ФИО9 продала, а ФИО7 купил Номер обезличен долю жилого дома Номер обезличен по ..., на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. на котором также расположены и хозяйственные постройки.

Согласно распоряжению Главы Администрации муниципального района ... от Дата обезличена г. за ФИО7 закреплен земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. в собственность по адресу : г... ..., ..., Имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок от Дата обезличена г. на имя ФИО7

Распоряжением Главы Администрации ... и ... от Дата обезличена г. Игнатову А.А. разрешена реконструкция доли жилого дома с возведением пристроя и строительством хозяйственных построек по ....

Согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от Дата обезличена г. информация о правах на жилой дом по ..., ... ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует.

Согласно справке Администрации муниципального района ... от Дата обезличена г., ФИО7 зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... ...», по ..., ... по данным домовой книги зарегистрирован сын ФИО7, внук ФИО6

Согласно справке МУП «...» от Дата обезличена г. квартира, оформляемая на Игнатова ФИО10 расположена по адресу: ..., ..., ... ...

Согласно техническому паспорту инв. Номер обезличен от Дата обезличена г. общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв.м., жилая – Номер обезличен кв.м.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая, что на основании указанных договоров купли-продажи Игнатову А.А. принадлежит Номер обезличен доли в праве на жилой дом, а также имеется соответствующее распоряжение Главы Администрации ... и ... о разрешении на реконструкцию жилого дома с возведением пристроя и строительством хозяйственных построек, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Игнатовым ФИО11 право собственности на квартиру № Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м. расположенную по ..., ... в ....

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру в ... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на имя Игнатова А.А.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Председательствующий: Родионова С.Р.

Справка. Решение не вступило в законную силу.