Дело №2-1049/10
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
15 октября 2010г. г. Бирск
Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Ахатова И.М., представителя ответчика Хизапова М.А., представителя заинтересованного органа МУП «Архитектура» Борщевой Л.Е., дело по иску
Багапова Р.М. к администрации муниципального района ... о признании права собственности на самовольную постройку,
У с т а н о в и л:
Багапов Р.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального района ..., указав на то, что согласно акта приёмки ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденного Распоряжением администрации ... и ... РБ от Дата обезличена года Багапов Р.М. (далее Истец) стал собственником нежилого строения - здания магазина, общей площадью Номер обезличен кв.м. (литер А), расположенное по адресу: ... Данное право было подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии Номер обезличен № Номер обезличен
Кроме того право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу был также подтвержден Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии Номер обезличен № Номер обезличен.
В Дата обезличена годах Истцом была проведена реконструкция нежилого помещения путем возведения к нему пристроя - склада. Помимо этого, им также были построены два кирпичных гаража.
Строительство пристроя и кирпичных гаражей осуществлялось хозяйственным способом за счет личных средств Истица в соответствии со строительными правилами и государственными стандартами. Однако необходимого разрешения на строительство в администрации муниципального образования им получено не было. О том, что такое разрешение необходимо Истец не знал.
Согласно технического паспорта от Дата обезличена года общая площадь пристроя (литер А 1) составила Номер обезличен кв.м.
Всего же с учетом пристроя общая площадь нежилого строения составила Номер обезличен кв.м.
Согласно технического паспорта от Дата обезличенаг. общая площадь гаража №Номер обезличен (литер А) составила Номер обезличен кв.м.
Согласно технического паспорта от Дата обезличена года общая площадь
гаража №Номер обезличен (литер А) составила Номер обезличен кв.м. I
Учитывая, что сохранение самовольных построек не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни здоровью граждан, а также то, что инвентаризационная стоимость пристроя и двух кирпичных гаражей составляет Номер обезличен рублей, просит суд:
Признать за ним право собственности на пристрой к нежилому строению
зданию магазина общей площадью Номер обезличен кв.м. (литер А 1), расположенный по адресу: .... Обязать ... отдел Управления Росреестра по РБ зарегистрировать право собственности на нежилое строение за ним с учетом пристроя, общей площадью Номер обезличен кв.м.
Признать за ним право собственности на гараж №Номер обезличен общей площадью Номер обезличен.м. (литер А), расположенный по адресу: ... Обязать ... отдел Управления Росреестра по РБ зарегистрировать право собственности на гараж № Номер обезличен за ним.
Признать за ним право собственности на гараж №Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м. (литер А), расположенный по адресу: .... Обязать ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировать право собственности на гараж № Номер обезличен за ним.
В судебном заседании представитель истца Ахатов И.М. поддержал исковые требования в полном объеме. На вопросы пояснил, что пристрой используется Багаповым Р.М. в предпринимательских целях, а гаражи в личных целях – как физическим лицом.
Представитель ответчика Хизапов М.А. иск признал.
Директор МУП «Архитектура» Борщева Л.Е. суду показала, что указанные строения не нарушают ничьих прав, что подтверждается представленными доказательствами.
Представитель ... отдел Управления Росреестра по РБ в суд не явился, просят рассмотреть дело без их участия.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 194, 198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Признать за Багаповым Р.М. право собственности на пристрой к нежилому строению зданию магазина общей площадью Номер обезличен кв.м. (литер А 1), расположенный по адресу: ...
Погасить запись о государственной регистрации права собственности Багапова Р.М. на объект права – нежилое строение здание магазина (Литера А) от Дата обезличена года, запись регистрации Номер обезличен, свидетельство серии Номер обезличен № Номер обезличен.
Обязать ... отдел Управления Росреестра по РБ зарегистрировать право собственности на нежилое строение- здание магазина (с учетом пристроя), общей площадью Номер обезличен кв.м. (литеры А, А1), расположенный по адресу: ...
Признать за Багаповым Р.М. право собственности на гараж №Номер обезличен общей площадью Номер обезличен.м. (литер А), расположенный по адресу: .... Обязать ... отдел Управления Росреестра по РБ зарегистрировать право собственности на гараж № Номер обезличен за ним.
Признать за Багаповым Р.М. право собственности на гараж №Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м. (литер А), расположенный по адресу: ... Обязать ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировать право собственности на гараж № Номер обезличен за ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: П/П
Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.
Решение в законную силу не вступило.