2-599/10 о признании права собственности на гараж

Дело № 2-599/10

Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Дмитриева Е.В., с участием заявителя Зайнутдинова И.Р., при секретаре Зиновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ЗАЙНУТДИНОВА И.Р. к

Администрации МР Бирский район РБ о признании права собственности на гараж,

установил:

Зайнутдинов И.Р. обратился в суд, указав, что согласно договора № Номер обезличен от Дата обезличена года о совместном строительстве гаража индивидуального пользования с ДООО СУ-5 ОАО стройтреста № Номер обезличен он внес в кассу данной организации Номер обезличен рублей. По окончанию строительства в Дата обезличена году, в соответствии с актом приема передачи, принял гараж № Номер обезличен, микрорайоне средней школы № Номер обезличен ... и с этого времени пользуется гаражом. Однако у него нет правоустанавливающих документов на него и зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, так как застройщик ликвидировался. Просит суд признать право собственности за ним на указанный гараж.

Истец в судебном заседании поддержал свои требования, просил их удовлетворить, при этом добавил, что он как дольщик при долевом строительстве выполнил условия договора, однако имеющиеся документы не достаточны для регистрации права собственности на гараж, соответственно он не может распоряжаться имуществом.

Ответчик - администрация МР Бирский район в суд своего представителя не направил, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора № Номер обезличен от Дата обезличена года о совместном строительстве гаража индивидуального пользования с ДООО СУ-5 ОАО стройтреста № Номер обезличен гр. Зайнутдинов И.Р., как дольщик, внес в кассу СУ-5 Номер обезличен рублей, ДООО СУ-5 подготовленный гараж передал гражданину Зайнутдинову И.Р. для дальнейшей эксплуатации согласно акта приема-передачи от Дата обезличена года.

Согласно технического паспорта на гараж инв.№ Номер обезличен от Дата обезличена года общая и основная площадь гаража № Номер обезличен в районе средней школы № Номер обезличен ... составляет Номер обезличен кв. м.

Из кадастрового плана земельного участка видно, что указанный гараж расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв. м.

Из справки ФИО1 ... и ... № Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что гараж, оформляемый на имя Зайнутдинова И.Р., значится под № Номер обезличен в районе средней школы № Номер обезличен ....

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Зайнутдиновым И.Р. на гараж по адресу: ... средней школы № Номер обезличен гараж № Номер обезличен, расположенный на земельном участке площадью Номер обезличен кв. м под кадастровым № Номер обезличен

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж в Бирском отделе управления Росреестра по РБ на имя Зайнутдинова И.Р..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ течение 10 дней.

Судья: П/П

Копия верна.

Судья Бирского районного суда: Е.В.Дмитриев.

Справка: решение вступило в законную силу 12 июня 2010 года.