Дело № 2-1087/10
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
19 октября 2010г. г. Бирск.
Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., с участием истца Шангина В.Н., ответчика Смирнова П.В., заинтересованных лиц: представителя МУП «Архитектура» Тимофеевой Л.П., представителя ОГПН Плотникова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Шангина В.Н. к Смирнову П.В. о сносе самовольной постройки,
У с т а н о в и л:
Шангин В.Н. обратился в суд с иском, указав на то, что сосед Смирнов П.В. в Дата обезличена года начал закладывать фундаментные стойки под строительство пристроя к существующему дому.
На его требования о соблюдении противопожарных разрывов между домами Смирнов П.В. не реагировал, сказав ему, что на своём участке он что желает, то и строит. В период с Дата обезличена по настоящее время Смирнов П.В. заканчивает строительство пристроя, покрыл крышу, вставил окна.
В связи с тем, что в текущем году произошло огромное количество пожаров, он опасается за то, что их дома стоят вблизи друг от друга и данное расстояние примерно составляет 2 м. 30 см., то в случае пожара по каким-либо причинам его дом может быть уничтожен.
Поэтому просит суд обязать Смирнова П.В. осуществить снос самовольной постройки (пристрой к дому), расположенный по адресу ....
Шангин В.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования. Суду показал, что Смирнов злоупотребляет спиртными напитками, в любой момент может произойти пожар. Его дом построен в Дата обезличена году. У Смирновых была дощаная веранда, они ее разобрали и построили бревенчатый пристрой, который по размерам стал больше.
Смирнов П.В. иск не признал, суду показал, что его дом построен в Дата обезличена году, дом перешел ему по наследству. У него была дощаная веранда, которая пришла в негодность. На месте старой веранды он построил бревенчатую веранду. Размеры площади не увеличились. Считает, что Шангин сам при постройке своего дома нарушил пожарные нормы, поскольку все дома на их участках стояли в шахматном порядке, а Шангин нарушил этот порядок и поставил дом близко к его дому. Он сам брал разрешения на постройку. Считает, что нарушений с его стороны нет, а Шангин пропустил срок исковой давности для подачи иска. Представил возражения на иск.
Представитель МУП «Архитектура» Тимофеева Л.П. суду показала, что земельные участки на указанной улице небольшие, дома действительно стояли в шахматном порядке. Дом Смирнова построен ранее дома Шангина. У Смирнова была веранда шириной Номер обезличен м., на месте прежней веранды Смирнов построил бревенчатую веранду, и за счет толщины бревна веранда стала чуть больше – шириной Номер обезличен. Считает, что Смирновым нормы градостроительства не нарушены, ущемлений прав Шангина нет. Указанные постройки возведены около Дата обезличена лет назад, возможно и с нарушениями пожарных норм, но так сложилось годами, в том числе в результате строительства дома Шангиным.
Главный гос.инспектор по пожарному надзору ... и ... Плотников А.П. суду показал, что по заявлению Шангина сотрудник ОГПН выезжал на место, составил протокол о ведении строительства пристроя, но ответ, который приложен к иску, им на тот момент был дан неверным, поскольку Смирновым не были предоставлены документы на домовладение. В настоящее время, исследовав документы на домовладения, он считает, что дом Смирнова построен в Дата обезличена году, дом Шангина в Дата обезличена году. Нарушение пожарных норм допущено ими с Дата обезличена годов. Поскольку расстояние между деревянными строениями должно быть не менее Номер обезличен м. Смирнов на месте дощаной веранды возвел бревенчатый пристрой, используемый как веранда. Степень пожарной опасности не увеличилась, она была 5-ой степени, так и осталась 5-ой степени. Оснований для признания вины Смирнова он не видит.
Суд выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Из показаний сторон следует, что дом по адресу ... принадлежал бабушке Смирнова и перешел к ответчику по договору дарения.
Из показаний представителя МУП «Архитектура» дом по ..., Дата обезличена постройки.
Согласно свидетельству о праве собственности выданного на основании гос.акта от Дата обезличенагода Смирнов П.В. является собственником земельного участка по адресу ..., площадью Номер обезличен кв.м.
Шангин В.Н. купил дом и земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., по адресу ... Дата обезличенагода (договор купли-продажи).
Согласно свидетельству о праве собственности от Дата обезличенаг. Шангин В.Н. является собственником дома по адресу ...
Из показаний сторон и материалов дела следует, что Шангин В.Н. на том же участке построил новый дом в Дата обезличена году.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Из установленных судом обстоятельств следует, вывод о том, что нарушение противопожарных норм допущено изначально истцом Шангиным в Дата обезличена годах прошлого века при строительстве нового дома, поскольку требуемый в то время и в настоящее время пожарный разрыв между деревянными строениями в 15 м. – не соблюден, что подтверждено в данном судебном заседании заключениями специалистов.
В результате чего расположение дома как Шангина, так Смирнова исторически нарушает противопожарные нормы.
Судом так же установлено, что Смирнов С.П. на месте старой дощаной веранды возвел бревенчатую веранду. Степень огнестойкости при этом не изменилась.
При таких обстоятельствах суд считает, что Смирнов С.П. перестроив веранду, не нарушил строительных и пожарных норм, поскольку эти нарушения уже существовали около 30 лет, и допущены как истцом, так и прежними собственниками ....
На основании изложенного, суд считает, что иск Шангина В.Н. подлежит оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Шангина В.Н. к Смирнову П.В. о сносе самовольной постройки – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней, с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: П/П
Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.
Решение в законную силу не уступило.